Martonvásár, Fejér megye Kiadó külterületi telek

Gyártási, kereskedelmi, logisztikai és raktározási célra alkalmas ipari telkek kiadóak Martonvásáron, az M0 és az M7 autópályák közvetlen közelében.

A GKSZ4 övezetben elhelyezkedő telkekre konténerirodák, gépkocsipark, vagy az előírásoknak megfelelően raktár- és csarnoképületek, gyártó- és kereskedelmi célú épületek is kialakíthatók, akár a leendő használó egyedi igényeihez igazodó műszaki tartalommal.

Kivitelezést vállaljuk, a felépítmények akár bérelhetőek is!


FŐBB BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK:
- Maximális beépíthetőség: 50%
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 10,5 méter
- Több telek is összevonható, így nagyobb fejlesztési igény esetén is rugalmasan alakítható a projekt mérete.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlanok Budapesttől mindössze 32 km-re, Martonvásár kiváló infrastruktúrával rendelkező térségében helyezkednek el.

A közlekedési lehetőségek kifejezetten kedvezőek, az M0, az M7 autópálya és  a 7-es főút közelsége miatt. A telephelyek aszfaltozott úton közelíthetők meg, személygépkocsival és tehergépjárművel egyaránt, a kialakított kamionforduló a nagy méretű járművek kényelmes közlekedését is biztosítva a telephelyen.

A tömegközlekedési lehetőségek szintén kiválóak: autóbusz- és vasútállomás néhány száz méteren belül található, így a telephely a munkavállalók és üzleti partnerek számára is könnyen megközelíthető.


Telkek bérleti díja: 300-500Ft /m2 + áfa

CSARNOKÉPÍTÉS AKÁR EGYEDI IGÉNYEKRE SZABVA

A telkek bérlete mellett a csarnokok kivitelezése is megrendelhető, így a beruházás a telek kiválasztásától a kulcsrakész épületig egy kézben megvalósítható.

Ebben az esetben a bérleti díj: 6,6 - 8,4 EUR/m2 + áfa az igényelt műszaki tartalomtól függően.


A CSARNOKOK:
- acélvázas szerkezetűek,
- hőszigetelt szendvicspanel oldalfalakkal és tetőszerkezettel készülnek,
- egylégterű kialakításúak,
- a gerincmagasság, rakodómagasság és ipari kapuk az egyedi igényekhez igazíthatók,
- az ipari kapuk elektromos kapuemelő berendezéssel igényelhetőek.


Egyes telkeken az építkezéshez szükséges meglévő aljzatbeton/alapozás is rendelkezésre áll, amely a projekt során felhasználható, és az adott telek vételárának részét képezi.

A kivitelezés egyedi műszaki tartalom alapján, külön árajánlattal rendelhető meg.

A várható kivitelezési és birtokbaadási idő az egyedi igények, az aktuális kapacitás és a választott műszaki tartalom függvényében néhány hónap.


KIVÁLÓ INFRASTRUKTURÁLIS ELLÁTOTTSÁG:
A terület infrastrukturális ellátottsága kedvező,
- víz- és villamosenergia-ellátás kiépített,
- a csarnokokhoz tervezett villamos kapacitás 3×63 A, amely bővíthető,
- a vízkapacitás egyéni kvóta alapján biztosított,
- csatornahálózat jelenleg nincs,
- minden ingatlan 100 méteres körzetén belül tűzcsap található, így külön tűzivíz-tároló kialakítása nem szükséges,
- a telephelyen belüli közvilágítás kiépítésre kerül, 
- a telephely körbekerített, beléptetőkapuval rendelkezik.

A rugalmas konstrukcióknak köszönhetően a projekt kis- és középvállalkozások, gyártó-, kereskedelmi, logisztikai és raktározási tevékenységet végző cégek számára egyaránt jól alakítható.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS FEJLESZTÉSHEZ, ha olyan ipari telephelyet keres, amely Budapesthez közel, mégis kedvezőbb fejlesztési lehetőségeket kínáló lokációban valósítható meg, érdemes megismernie a martonvásári projektet.

Bérlet, telekvásárlás, telekösszevonás vagy akár egyedi igényekre tervezett csarnok kivitelezése – a lehetőségeket az Ön vállalkozásának igényeihez igazítjuk.

További információkért, aktuális telekméretekért, műszaki részletekért és egyedi ajánlatért kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!