Martonvásár, Hunyadi utca Kiadó egyéb ipari ingatlan

TULAJDONOSTÓL KIADÓK ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁRCSARNOK- ÉS IRODA MARTONVÁSÁRON

Martonvásáron, jól megközelíthető raktárcsarnok- és iroda területek kiadók, jelenleg még épülő és tervezési állapotban. A várhatóan 700–1500 m²-es csarnokok többféle célra is használhatóak, legyen szó telephelyről, csarnokról, raktárról, irodáról, bemutatóteremről, vagy akár gyártási, kereskedelmi és logisztikai tevékenységről.
A legnagyobb előny, hogy a belső kialakítás és a műszaki tartalom még a bérlő igényeihez igazítható, így a helyiségek akár teljesen az adott vállalkozás működéséhez alakíthatók.
Bérleti díj: 6–9 EUR + ÁFA/m²/hó, a választott műszaki tartalomtól, kialakítástól és az egyedi igényektől függően.

Miért érdemes ezt a helyszínt választani?
Az ingatlan GKSZ4 gazdasági övezetben található, közvetlen környezetében több kereskedelmi, gyártó és logisztikai létesítménnyel. Jó választás lehet olyan vállalkozásoknak, amelyeknek fontos a könnyű megközelíthetőség, a korszerű környezet és a hosszú távon is rugalmasan használható telephely.

Elhelyezkedés szempontjából is nagyon kedvező:
•Budapest kb. 32 km-re található
•az M7-es autópálya, az M0 és a 7-es főút rövid idő alatt elérhető
•aszfaltozott úton megközelíthető
•kamionos forgalomra is alkalmas
•Budapest és Székesfehérvár felől tömegközlekedéssel is jól elérhető, így a munkavállalók számára sem jelent gondot a bejárás

Főbb műszaki jellemzők
•700-1500 m² közötti csarnok- és irodaterületek
•gyártási, kereskedelmi, raktározási és logisztikai célra is használhatók
•új építésű, korszerű épületek
•A/A+ energetikai besorolás
•hőszivattyús fűtés és hűtés
•a kialakítás a bérlő igényeihez igazítható
•GKSZ4 gazdasági övezeti besorolás
•kamionnal is könnyen megközelíthető
•kiváló autópályás és tömegközlekedési kapcsolatok
•igény esetén iroda- és egyéb kiszolgálóhelyiségek is kialakíthatók

A csarnokok háromfázisú, tervezetten 3 × 64 A villamos kapacitással készülnek, amely igény esetén tovább bővíthető. A telephelytől 100 méteren belül tűzcsapok kerülnek kialakításra, így külön tűzivíz-tároló kiépítésére nincs szükség.
A könnyűszerkezetes, egylégterű csarnokok 8 méteres gerincmagassággal és 6 méteres rakodási magassággal készülnek. A tervezett ipari kapuk 4 × 5 méteresek, elektromos kapumozgatással.
Mivel az építkezés még folyamatban van, jelenleg még van lehetőség bizonyos műszaki paraméterek és a belső kialakítás módosítására, így érdemes időben egyeztetni az igényeket. Az iroda- és kiszolgálóhelyiségek mérete, elrendezése és funkciója szintén rugalmasan tervezhető. Kialakítható többek között iroda, tárgyaló, bemutatóterem, öltöző, zuhanyzó, konyha és étkező is.
A rugalmas kialakításnak és az egységek oszthatóságának köszönhetően a csarnokok akár több vállalkozás egyidejű működésére is alkalmasak lehetnek, illetve olyan cégek számára is jó megoldást jelenthetnek, amelyek külön szeretnék választani egyes tevékenységeiket.
Várható költözés: 2026 november