Martonvásár, Fejér megye Kiadó egyéb ipari ingatlan

ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON

Modern, rugalmasan alakítható ipari ingatlanok kiváló lokációval, Budapest és Székesfehérvár között
Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal kiadók.

A jelenleg épülő, 280 m² hasznos alapterületű, galériazható, új építésű raktár-, csarnokegységek.

Az ingatlanok gyártási, kereskedelmi, raktározási és logisztikai célra egyaránt alkalmasak, így ideális megoldást jelenthetnek telephelyet kereső vállalkozások, gyártó- és kereskedelmi cégek, logisztikai szolgáltatók, valamint könnyűipari tevékenységet végző társaságok számára.

Rugalmas kialakítás még a bérlő igényeire alakítható. Az építkezés jelenlegi szakaszában még van lehetőség arra, hogy a belső elrendezés és egyes műszaki paraméterek a leendő bérlő egyedi igényeihez igazodjanak.

A CSARNOK kialakítása során többek között lehetőség nyílhat:
- irodahelyiségek,
- tárgyaló,
- bemutatóterem,
- öltöző,
- zuhanyzó,
- külön konyha és étkező
- stb. kialakítására.

A rugalmas belső kialakításnak és az oszthatóságnak köszönhetően az ingatlanok akár több vállalkozás egyidejű működésére, illetve egymástól elkülönített tevékenységek kiszolgálására is alkalmasak lehetnek.

A könnyűszerkezetes, egylégterű CSARNOK tervezett műszaki jellemzői:
- 280m² illetve 600–1500 m² közötti, igény szerint alakítható hasznos alapterület
- 10,5 méteres gerincmagasság
- 6-8 méteres rakodási magasság
- tervezetten 4×5 méteres ipari kapuk, 
- 3×64 A háromfázisú villamos kapacitás, amely igény esetén tovább bővíthető
- hőszivattyús fűtés és hűtés
- A/A+ energetikai besorolás
- az ingatlanoktól 100 méteren belül kialakított tűzcsapok (külön tűzivíz-tároló létesítése nem szükséges)
- a bérlői igényekhez igazítható iroda- és kiszolgálóterületek

Az ingatlan GKSZ4 övezeti besorolású, és közvetlen környezetében több kereskedelmi, gyártó és logisztikai létesítmény található.

A lokáció és a kialakítás egyaránt kedvező lehet olyan vállalkozások számára, amelyek modern, hosszú távon használható, jól megközelíthető telephelyet keresnek raktározási, gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai tevékenységhez.


KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan Budapesttől mintegy 32 km-re, Budapest és Székesfehérvár között helyezkedik el.

A megközelíthetőséget tovább javítja:
- az M7-es autópálya közelsége,
- az M0-s autóút gyors elérhetősége,
- a 7-es főút közelsége,
- az aszfaltozott megközelítési út, és a kamionforgalom fogadására alkalmas telephelyi kialakítás,
- valamint a Budapest és Székesfehérvár irányából egyaránt kedvező tömegközlekedési kapcsolatok.

A lokáció ezért nemcsak áruszállítás és logisztika szempontjából kedvező, hanem a munkavállalók számára is könnyen elérhető.

Bérleti irányár: 6–9 EUR + ÁFA / m² / hó 

A bérleti díj a választott műszaki tartalom, belső kialakítás és a bérlő egyedi igényei függvényében alakul.

Amennyiben olyan új építésű telephelyet keres, amely a vállalkozása jelenlegi működéséhez és jövőbeni fejlődéséhez is rugalmasan igazítható, érdemes már az építkezés jelenlegi szakaszában egyeztetni az igényeket.

Ha felkeltette a lehetőség az érdeklődését, vagy további ajánlat érdekében, kérem vegye fel velem a kapcsolatot!