Martonvásár, Sétáló utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Eladó üzlethelyiség- és lakás Martonvásár központjában

Martonvásár központjában, a Sétáló utcában eladó üzleti és lakófunkciót egyaránt biztosító ingatlan!!

Az ingatlan üzleti része megközelítőleg 85 m², amely eladótérből, működő hűtőkamrából, raktárból, irodából, öltözőből, valamint külön személyzeti és vásárlói mosdóból áll. Az üzlet vásárlói bejárattal, valamint a raktár felől külön bejárattal is rendelkezik. Az üzlethez egy kb. 25 m²-es terasz tartozik. Az üzlethelyiség jelenleg bérbe adott üzletként üzemel.

Az ingatlanhoz tartozó, 45 m² hasznos alapterületű lakás kétszintes kialakítású. A földszinten konyha-étkező és bejárati rész, az emeleten hálószoba, zuhanyzós WC, háztartási helyiség és tároló található. A lakáshoz két, egyenként kb. 2,5 m²-es erkély tartozik. A lakás jelenleg szintén bérbe adott.

A lakásból közvetlen átjárás biztosított az üzlethelyiségbe, ugyanakkor a két ingatlanrész egymástól teljesen elkülöníthető és külön bejárattal is rendelkezik.

Az ingatlan 1980-ban épült, 2011-ben felújításon esett át, jelenleg kulturált, normál állapotú. A fűtést gázkazán biztosítja, emellett az üzlet és a lakás is hűtő-fűtő klímával felszerelt. Az ingatlan víz-, gáz- és villanyközművel rendelkezik.

A raktár és a lakás bejáratánál egy kisebb, elkerített udvarrész található. Parkolás az ingatlan környezetében közterületen, díjmentesen lehetséges.

Az üzlethelyiség és a lakás egy helyrajzi számon található, és kizárólag egyben eladó.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi az üzleti és lakófunkció együttes, vagy egymástól elkülönített használatát. Az üzlethelyiség, és a lakás jelenleg bérbe adott. Saját célú hasznosítás mellett befektetési célra is megfelelő lehet.