ipari telek egyedi csarnoképítéssel – martonvásár

Martonvásár ipari övezetében kínálok teljes közművesítéssel rendelkező 3300 m²-es ipari telket, ahol igény szerint egyedileg megtervezett, kulcsrakész csarnok vagy raktárépület megvalósítását vállalom.

a telek főbb paraméterei
– 3300 m² terület
– 50 százalékos beépíthetőség, amely maximum 1650 m² csarnok építését teszi lehetővé
– sík, teherbíró ipari környezet
– víz, csatorna, villany, internet
– kamionnal jól megközelíthető
– gyors kijutás az m7 és az m0 irányába

beépítési és fejlesztési lehetőségek
A telek alkalmas egy nagyobb csarnok vagy ikercsarnok kialakítására is, így akár két különálló, de egy telken belül elhelyezkedő ipari épület is megvalósítható. Tulajdonosként számomra egy körülbelül 800 m²-es csarnok is elegendő, így a fennmaradó beépíthető terület további fejlesztésre vagy bérbeadásra is kiválóan hasznosítható.

amit kínálok
Nem csupán telket, hanem komplett megoldást: a jövőbeli vevő vagy bérlő igényei szerint megtervezett és megépített ipari csarnok vagy raktárépület kivitelezését. A megvalósuló csarnok eladó vagy kiadó formában is elérhető, mindig az érdeklődő igényeinek megfelelő konstrukcióban.

megoldható például
– gyártócsarnok
– logisztikai raktár
– szervizcsarnok
– irodával kombinált ipari épület

A csarnok mérete, belmagassága, kapuk, dokkolók és irodai részek mind az adott vállalkozás működéséhez igazíthatók.

hasznosítási konstrukció
A projekt megvalósítható build-to-suit bérleti konstrukcióban minimum 5 éves futamidővel, de lehetőség van a telek és a felépített csarnok megvásárlására is.

kivitelezési határidő
A megvalósítás a szerződéskötést követően 12–18 hónapon belül történik, a választott műszaki tartalomtól függően.

műszaki extrák igény szerint
– napelemrendszer
– hőszivattyús fűtés-hűtés
– darupálya
– dokkolókapuk, ipari szekcionált kapuk
– megerősített ipari padló
– tűzjelző és sprinkler rendszer
– térburkolt udvar, kamionforduló
– irodai és szociális blokk

kinek ideális
– termelő vállalkozásoknak
– logisztikai és raktározó cégeknek
– szervizeknek
– befektetőknek, akik bérbe adható ipari ingatlant keresnek

előnye
Nem kell meglévő, kompromisszumos épülethez alkalmazkodni: itt olyan csarnok készül, amely pontosan a vállalkozás működésére van optimalizálva, kiváló lokációban, akár egy vagy két külön egységként is.

Érdeklődés esetén részletes műszaki tartalommal, beépítési lehetőségekkel és költségszinttel állok rendelkezésre.

Tovább olvasom