Martonvásár, Fejér megye Eladó családi ház

english below

CSALÁDIHÁZ ELADÓ MARTONVÁSÁRON – PANORÁMÁVAL A BRUNSZVIK-KASTÉLY PARKJÁRA

Martonvásár egyik különleges, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 120 m²-es, téglaépítésű, 2020-ban teljes körűen felújított családi házat, további 60 m² hasznosítható területtel.

ELHELYEZKEDÉS

Budapesttől mindössze 30 km
M7-es és M6-os autópályák könnyen elérhetők
vasútállomás 4 perc
Brunszvik-kastély és parkja néhány perc sétára
városközpont, üzletek, éttermek szintén gyalogosan elérhetők
gyönyörű panoráma a kastély parkjára
nincs közvetlen szembeszomszéd

A HÁZ
A 120 m²-es kialakított lakótér praktikus elrendezésű:

nappali
3 szoba
konyha
fürdőszoba WC-vel
külön WC
spájz
tároló
2 terasz

A további 60 m² jelenleg garázsból és két különálló helyiségből áll, valamint további helyiségek kialakítására is lehetőség van.

2020-BAN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA

új nyílászárók
megújult gázfűtés
teljes villanyhálózat
vízvezetékek
csatornarendszer
tető
födémszigetelés
grafitos külső hőszigetelés

KERT ÉS TERASZOK
A ház egyik legnagyobb értéke a különleges, intim kert.

A 30 m²-es hátsó terasz a csendes, árnyékos kertre és a kerti tóra néz, míg a homlokzati teraszról közvetlen panoráma nyílik a kastélypark erdejére és tavára.

Vegyszermentes, madárbarát kert komposztálóval, veteményessel, virágokkal és málnatövekkel – igazi zöld oázis, ahol a természet közelsége a mindennapok része.

IRÁNYÁR: 185.000.000 Ft


A FAMILY GEM FOR SALE IN MARTONVÁSÁR – PANORAMIC VIEWS OF THE BRUNSZVIK CASTLE PARK

We are pleased to offer for sale a 120 sqm brick-built family home in one of the most peaceful and desirable areas of Martonvásár, just 30 km from Budapest. The property was fully renovated in 2020 and offers an additional 60 sqm of usable space.

LOCATION

Only 30 km from Budapest
Easy access to the M7 and M6 motorways
Railway station just 4 minutes away
Brunszvik Castle and its beautiful park within a few minutes' walk
Shops, restaurants and the town centre also within walking distance
Panoramic views of the castle park
No directly facing neighbours

THE HOUSE
The 120 sqm living area offers a practical layout consisting of:

living room
3 bedrooms
kitchen
bathroom with toilet
separate toilet
pantry
storage room
2 terraces

The additional 60 sqm currently consists of a garage and two separate rooms, with further potential for creating additional living or functional spaces.

FULLY RENOVATED IN 2020

new windows and doors
upgraded gas heating system
completely renewed electrical wiring
renewed water pipes
renewed sewer system
renovated roof
ceiling insulation
graphite-based external thermal insulation

GARDEN & TERRACES

One of the property's greatest features is its beautiful, private garden.

The 30 sqm rear terrace overlooks the shaded garden and garden pond, while the front terrace offers beautiful panoramic views of the forest and lake of the castle park.

The chemical-free, bird-friendly garden features a composting area, vegetable garden, flowers and raspberry bushes, creating a truly peaceful green oasis surrounded by nature.

ASKING PRICE: HUF 185,000,000