Martfű, Városközpont Eladó tégla lakás

Szeretne egy kertkapcsolatos, saját terasszal rendelkező ingatlant, ami kiváló elhelyezkedésű?

Itt a lehetőség!

‣ Ez a lakás a Gyógyfürdőtől, a Tiszától és Martfű központjától is mindössze pár perc sétára található, de az udvar és a saját terasz mégis egy nyugodt, privát szférát biztosít az itt lakóknak.
Kiváló lehetőség fiataloknak, idősebbeknek, és befektetőknek egyaránt!

3%-os Otthon Start Programra alkalmas!
KIZÁRÓLAG NÁLAM!

Az ingatlan jellemzői:

- Szolnoktól 21 km-re helyezkedik el Martfű, ahol a híres Gyógyfürdő és uszoda is található, a lakás közelében. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a közelben gyakorlatilag minden megtalálható, pl.: buszmegálló, óvoda, iskola, vendéglő, cukrászda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, piactér, posta, vasútállomás, Aldi, Lidl, DM, Kik, benzinkút, Polgármesteri hivatal, de a Tisza-part is csupán egy pár perces séta.
- A társasház a '70-es években épült téglából, és mindössze két szintből áll. (Magasföldszint és 1. emelet)
- A magasföldszinten található lakásba egy belső udvarból, a saját teraszán keresztül juthatunk be.
- Az ingatlan mellett nagy fák, bokrok találhatók, így a nyári nagy melegben is kellemes hőmérséklet van a lakásban.
- A lakás alapterülete 35 m2+4 m2 a terasz, de a kamrában lévő ferde fal, és a fedett terasz 50%-ának figyelembevételével a hasznos alapterület 34 m2, tulajdoni lap szerint 31 m2.
- Az ingatlan 1,5 szobás, ezen kívül egy konyha, fürdőszoba, közlekedő, a pincében pedig egy tároló is tartozik hozzá. Igény esetén átalakítható, a konyha és kisszoba közötti fal kibontásával egy nagy méretű étkezős konyhát kaphatunk.
- A nagyobb szoba fa parkettás, a kisszoba laminált parkettás, a többi helyiség, beleértve a teraszt is, járólapos.
- A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja.
- 2022-ben kicserélték a bejárati ajtót és az ablakokat hő- és hangszigetelt műanyagra, melyek redőnnyel, és részben szúnyoghálóval vannak ellátva.
- 2023-ban a társasház a tetőt felújította, és új ereszcsatornákat szereltettek fel.
- A lakásba 2024-ben egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.
- A parkolás közterületen, ingyenesen megoldható.
- A lakásnak közös költsége nincsen!
- Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes.
- A vételár teljes kifizetése után azonnal birtokba vehető!

Ez az ingatlan:

• Csendes, nyugodt helyen található Martfű központjában, a Tisza közelségében;
• Műanyag nyílászárókkal ellátott;
• Alacsony rezsivel fenntartható;
• 1/1-es tulajdonú, per- és tehermentes;
• Azonnal birtokba vehető;
• Állandó lakhatásra, befektetésnek egyaránt alkalmas!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

! BRUTTÓ 1,5% !

díjfizetéstől elérhető,

illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez

KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT!

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

• Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
• Ingatlan biztosítás
• Ügyvéd
• Energetikus
• Villamossági felülvizsgálat
• Statikus, építész
• Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Martfű #központi #gyógyfürdő #2szobás #összkomfortos #kertkapcsolat #terasz #lakás #befektetés #eladó