Markotabödöge, Fő utca Eladó családi ház

Eladó felújított családi ház Markotabödögén, 2233 m²-es telken, bővítési lehetőséggel

Győrtől és az osztrák határtól is kb. 30 percre, Csornától mindössze 15 percre, csendes, nyugodt, természetközeli környezetben tulajdonostól eladó nettó kb. 52 m²-es családi ház, amely további kb. 20 m²-rel bővíthető. Az ingatlanhoz egy 2233 m²-es telek tartozik.

A tehermentes ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során a víz- és villanyvezetékek, a nyílászárók, a konyha, a fürdőszoba és a burkolatok is megújultak.

Az ingatlan tisztasági festést is kapott, így az új tulajdonos számára azonnal költözhető állapotban adjuk át.

A ház nagy ablakainak köszönhetően természetes fényben gazdag, világos, kellemes és tágas hatású helyiségekkel rendelkezik.

Az ingatlan vegyes falazatú. A téglával borított homlokzati rész hőszigetelést kapott, a további homlokzati felületek pedig üvegszövet hálózást kaptak.

A fűtés jelenleg hűtő-fűtő klímákkal megoldott, emellett gázcsonk is rendelkezésre áll, így további fűtési megoldás kialakítására is lehetőség van.

Az ingatlan előnye a bővítési lehetőség: a házzal egy tető alatt található egy kb. 17 m²-es, jelenleg szobaként még ki nem alakított helyiség, amely megfelelő átalakítással további élettérként hasznosítható. Emellett a konyhában található régi kemence és kémény elbontásával további kb. 4 m² szabadítható fel. Így az ingatlan összességében kb. 20 m²-rel tovább bővíthető.

A 2233 m²-es telekből kb. 500 m² négy évvel ezelőtt tereprendezésen esett át és ezen a részen díszfákat telepítettünk. A telek fennmaradó része jelenleg szántóként hasznosított és ki van adva.

A tető eredeti, cserépfedéses, a szarufák jó állapotban vannak. A hátsó, deszkázott tűzfal és az oromszegély felújítást igényel, amelyet az ingatlan értékének meghatározásakor figyelembe vettünk.

Főbb jellemzők:

- Markotabödöge
- nettó 52 m² lakótér
- terasz kb. 15 m²
- kb. 17 m² további helyiség + kb. 4 m² felszabadítható terület
- azonnal költözhető
- 2233 m²-es telek
- tereprendezett udvar díszfákkal
- 2018-as teljes körű felújítás
- tisztasági festés
- hűtő-fűtő klímák
- gázcsonk

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

INGATLANOSOK kérem ne keressenek!