LIDO HOME győri irodája kínálja ezt a Máriakálnok központi részén megvételre egy 2005-ben épült, masszív szerkezetű családi házat, amely nagy, világos tereivel és kiváló elosztásával ideális választás családok, összeköltözők vagy akár a határ közelében dolgozók számára.
Az ingatlan 38 cm-es Porotherm téglából épült, 12 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel, beton födémmel, melyet 8 cm hungarocell és 10 cm üveggyapot szigetelés tesz energiatakarékosabbá. A tető betonzsindely fedésű, a fa nyílászárók 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek. Déli tájolásának köszönhetően a nappali terek egész nap világosak, a tetőtér pedig igény szerint beépíthető.
A lakótér helyiségei:
- előszoba és közlekedő,
- étkező,
- külön konyha,
- tágas nappali,
- 2 kényelmes hálószoba,
- hall,
- fürdőszoba WC-vel,
- külön WC,
- nagy terasz,
- nagyméretű garázs.
A betonfödémes pincében gépészeti helyiség és több tároló kapott helyet. Itt található a kondenzációs gázkazán és a villanybojler, valamint a pince igény szerint a terasz vonaláig tovább bővíthető.
Az elektromos hálózat 3×16 A + 1×32 A, minden közmű külön mérőórával rendelkezik.
Az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú, ugyanakkor korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel. Egy tisztasági festéssel akár azonnal is lakható, ugyanakkor remek alapot kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát.
A ház jelenleg egy 2471 m²-es telken áll, amelyből 640 m²-es telekrésszel kerül értékesítésre. A tulajdonos olyan vevőt keres, aki partner abban, hogy a telek hátsó részén a későbbiekben mobilház épülhessen. Az ehhez szükséges magánút kialakítása előzetes megállapodás szerint történik, a telekrészek közötti kerítés megépítését a jelenlegi tulajdonos saját költségén vállalja.
Máriakálnok kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, üzletek, orvosi ellátás, buszmegálló és vasúti kapcsolat is könnyen elérhető. Az ingatlan néhány percre található Mosonmagyaróvár városától, az M1-es autópálya gyorsan megközelíthető, így Győr, valamint Pozsony irányába ingázóknak is kiváló választás.
Ajánljuk családoknak, összeköltözőknek, valamint mindazoknak, akik egy stabil szerkezetű, jól alakítható, nagy terekkel rendelkező otthont keresnek egy csendes, mégis kiváló adottságokkal rendelkező település központjában.
Ha egy értékálló ingatlant keres, amelyben rengeteg lehetőség rejlik, ezt a házat mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!
Ha egy természetközeli, mégis város közeli, azonnal költözhető otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez a ház Önre vár!
Csak az Ön elképzelése szabhat határokat!
Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, kérem, hívja a talált telefonszámot.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!
REMEK LEHETŐSÉG! ELADÓ CSALÁDI HÁZ MOSONMAGYARÓVÁRON!