Déli fekvésű, modern sorház termálvizes fűtéssel az Aranyossziget Villaparkban

Különleges lehetőség egy innovatív megoldásokat kínáló, új építésű otthonra! A Tokasz Ingatlan kínálatában elérhető sorház egyik legnagyobb előnye az egyedülálló termálvizes fűtési rendszer, amely nemcsak költséghatékony, hanem megbízható és fenntartható megoldást is jelent. Ennek köszönhetően nincs szükség hagyományos kazánra vagy egyéb fűtőberendezésre.

Az ingatlan az Aranyossziget Villaparkban található, amely közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozik, ugyanakkor közvetlenül Mosonmagyaróvár mellett helyezkedik el. A zárt sorú beépítésű lakókörnyezet nyugodt, természetközeli életet biztosít, a Mosoni-Duna közelsége pedig különleges hangulatot ad a környéknek.

A ház teljes alapterülete 111,13 m², amelyből a lakótér 91,33 m², a hozzá tartozó garázs pedig 19,8 m². A földszinten egy tágas nappali-étkező-konyha együttes, előtér, külön WC, valamint egy háztartási helyiség kapott helyet, amely akár zuhanyzóval is kialakítható. Az emeleti szinten három kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba WC-vel, gardrób és közlekedő található.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 11,12 m²-es, déli tájolású teraszra, amely igény szerint tovább bővíthető, illetve akár fedetté is alakítható.

A 350 m²-es telek ideális méretű: lehetőséget ad további parkolóhely kialakítására, valamint kert és zöldfelület kialakítására is.

A kivitelezés során modern, letisztult építészeti stílus érvényesül, jól átgondolt belső elrendezéssel. Az épület kiváló minőségű anyagok felhasználásával készül, tapasztalt kivitelező által.

Műszaki jellemzők és extrák:

termálvizes, hőcserélős padlófűtés minden helyiségben
hőszivattyús rendszerrel működő melegvíz ellátás
háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
előkészített redőnytokok és elektromos kiállások motoros árnyékoláshoz
szintenként klíma előkészítés (igény szerint berendezéssel együtt is kérhető)
15 cm homlokzati hőszigetelés + további erősítés a vasbeton szerkezeteken
házzal egybeépített garázs

A fűtési rendszer különösen gazdaságos megoldás: a villapark saját termálkútja biztosítja az energiát, így elkerülhetőek a hagyományos rendszerekkel járó karbantartási költségek és az energiaár-ingadozás hatásai.

Az ár fűtéskész állapotra vonatkozik, amely tartalmazza a telek árát, a külső befejezést, tereprendezést, valamint a belső szerkezetkész kialakítást. Igény esetén kulcsrakész állapotban is kérhető, egyedi anyagválasztással.

Az Aranyossziget Villapark egyedülálló környezetben helyezkedik el: egy 150 hektáros erdő ölelésében, a Mosoni-Duna kanyarulatában. A területen kialakításra kerül egy látványtó és játszótér is, így ideális választás családosok számára.

A hirdetést a Tokasz Ingatlan kínálatában találja. Fő tevékenységünk a minőségi, új építésű projektek értékesítése a Mosonmagyaróváron és környékén.

Olyan ingatlanokat kínálunk, amelyek korszerű műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és hosszú távon is értékálló megoldásokkal készülnek. Kiemelten fontos számunkra, hogy ügyfeleink megbízható, jól élhető otthonokat találjanak kínálatunkban.

Tovább olvasom