1. Magyar leírás

Marcali csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy belterületi építési telket, Balaton közeli elhelyezkedéssel.

A telek egy kisebb forgalmú utcában található, rendezett lakókörnyezetben. Elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas lehet állandó lakhatásra vagy akár egy nyaraló kialakítására is.

A beépíthetőség 30%, amely megfelelő alapot ad egy családi ház megvalósításához az egyéni elképzelések szerint.

A közművek közül a víz, villany és szennyvíz a telken belül megtalálható, a gáz az utcában elérhető. A területen egy kút is rendelkezésre áll.

A városközpont és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, oktatási intézmények – rövid távolságon belül elérhetők. A Balaton autóval néhány perc alatt megközelíthető, a településen pedig gyógyfürdő is működik.

Az ingatlan olyan érdeklődők számára lehet megfelelő, akik saját elképzeléseik alapján szeretnének építkezni, nyugodt környezetben, jó elérhetőség mellett.

További információ és megtekintés előzetes egyeztetés alapján.

2. Deutsche Beschreibung

In Marcali, in ruhiger Lage nahe dem Balaton, wird ein Baugrundstück im Innenbereich zum Verkauf angeboten.

Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Straße in gepflegter Umgebung. Es eignet sich sowohl für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes als auch für ein Ferienhaus.

Die Bebaubarkeit beträgt 30% und bietet eine gute Grundlage für die Umsetzung eines individuellen Bauvorhabens.

Wasser, Strom und Kanalisation sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, der Gasanschluss befindet sich in der Straße. Zusätzlich steht ein Brunnen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Der Balaton ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, außerdem gibt es in Marcali ein Thermalbad.

Das Grundstück kann eine geeignete Wahl für Käufer sein, die ein Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen in ruhiger Lage realisieren möchten.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

3. English Description

In Marcali, close to Lake Balaton, a residential building plot is offered for sale in a शांत and well-established area.

The plot is located in a quiet street with low traffic, making it suitable for both permanent living and holiday use.

The buildability is 30%, providing a solid basis for constructing a home according to individual plans.

Utilities including water, electricity, and sewage are already available on the plot, while gas is accessible in the street. A well is also present on the property.

The town center and essential services such as shops, healthcare, and schools are easily accessible. Lake Balaton can be reached within a few minutes by car, and the town also offers a thermal spa.

This property may be suitable for those looking to build a home based on their own ideas in a calm environment with convenient access to nearby amenities.

Viewings are available by prior arrangement.

Tovább olvasom