Kiváló minőségű földszinti lakás saját kerttel!
3 év garanciával!

Marcali kedvelt részén, csendes,forgalommentes utcában épülő 58m2-es lakás egy négy lakásos társasházban saját 163m2 kerttel eladó!

Az ingatlan alapterülete 58m2, a nappaliból a napsütéses 12.5 m2-es teraszra érünk.
Helységei:világos,tágas nappali, gépesített modern konyha, előtér, Tároló,kettő hálószoba,fürdőszoba zuhanyzóval és egy wc .
A saját kert nagysága 163 m2.
Parkolni az épület előtt és az udvarban is lehet,ami benne van az árban!

A fűtés és melegvÍz ellátást házközponti kondenzációs-gázkazán biztosÍtja padlófűtéssel, háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, modern szigetelés rendszer, minimális energia fogyasztás, klimatizált, led fényforrások, beépÍtett konyha és fürdőszoba.
A burkolat és járólap még igény szerint kiválasztható.


Marcali, neue Erdgeschosswohnung mit einzigartigem Design und privatem Garten
MIt 3 Jahre Garantie!!

In einer ruhigen Vorstadtgegend von Marcali, in ausgezeichneter Lage, in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, steht diese 58 m² große Erdgeschosswohnung mit eigenem 163 m² großen Garten zum Verkauf!

Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 58 m² + 12,5 m² überdachte Terrasse und einen privaten Garten von 163 m². Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Flur, eine separate Toilette, 2 separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Dank der Süd-Ost-Ausrichtung und den großen Fensterflächen ist es ein besonders helles, freundliches und modernes Zuhause.
Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt ein zentraler Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung, dreischichtige Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen, modernes Dämmsystem, minimaler Energieverbrauch, Klimaanlage, moderne Elektroanlagen, LED-Lichtquellen, Einbauküche und Bad. Eine Zufahrt mit dem Auto bis zum Hof ist möglich, es steht aber auch ein Parkplatz zur Verfügung.
Die Muster der Belags- und Gehwegplatten können beliebig variiert werden!
Mit 3 Jahren Garantie, voraussichtliche Lieferung Ende 2025!
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