Marcali, Bem utca Eladó családi ház

Eladó 2026-os építésű, új családi ház Marcali csendes utcájában. Tégla építésű ház, terrán synus betoncserép tetővel, korszerűen hőszigeteléssel ellátva minden irányból. Az épület négyévszakos klimatizálása Gree fűtésre optimalizált klímával megoldott, de kialakításra kerül kémény is, így fatüzeléses alternatíva is lehetséges. A melegvízről Ariston elektromos vízmelegítő gondoskodik. A ház jelenleg belülről 98%-os készültségi állapotban van, illetve kívülről még látra van a színvakolat kialakítása, terasz burkolása, illetve redőnyök beépítése. Ezen munkálatok a következő hetekben megtörténnek, ezért személyesen érdemes érdeklődni az aktuális állapotról. A ház részét képezí a gépesített konyhabútor, illetve készre csinált fürdő is. A szobákban laminált padló, az amerikai konyhás nappaliban, és többi helyiségben hidegburkolat került kialakításra. Az utca, amelyben található az épület, csendes, nyugodt környéken található, kellemes környezetben. Bármilyen felmerülő kérdés esetén, illetve megtekintéssel kapcsolatban, keressen telefonon bizalommal.

English:
For Sale: Newly Built Family Home in a Quiet Street in Marcali, Hungary

For sale: a newly built family home completed in 2026, located in a quiet and peaceful street in Marcali.

The house is built of brick and features a Terrán Synus concrete tile roof. The building is fully insulated on all sides using modern thermal insulation materials, providing excellent energy efficiency and year-round comfort.

Heating and cooling throughout the year are provided by a Gree air-conditioning system optimized for heating. A chimney has also been installed, allowing for an alternative wood-burning heating solution if desired.

Hot water is supplied by an Ariston electric water heater.

The interior of the house is currently approximately 98% complete. Exterior finishing works still to be completed include the application of the final facade render, tiling of the terrace, and installation of exterior roller shutters. These works are scheduled to be completed within the next few weeks, so prospective buyers are encouraged to inquire personally about the current condition and stage of completion.

The property includes a fully equipped fitted kitchen and a completed bathroom. The bedrooms feature laminate flooring, while the open-plan kitchen/living room and the other rooms have been finished with tiled flooring.

The house is situated in a quiet and peaceful residential area, offering a pleasant and relaxing environment.

For any further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone.

Deutsch:
Zum Verkauf: Neu erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Marcali, Ungarn

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2026 neu erbautes Einfamilienhaus in einer ruhigen und friedlichen Straße in Marcali.

Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über ein Dach mit Terrán Synus Betonziegeln. Das Gebäude ist rundum mit einer modernen Wärmedämmung ausgestattet und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die ganzjährige Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über eine für das Heizen optimierte Klimaanlage von Gree. Zusätzlich wurde ein Schornstein vorgesehen, sodass auch eine alternative Beheizung mit Holz möglich ist.

Für die Warmwasserversorgung sorgt ein elektrischer Warmwasserbereiter von Ariston.

Das Haus ist derzeit im Innenbereich zu etwa 98 % fertiggestellt. Außen müssen noch der abschließende Fassadenputz, die Verfliesung der Terrasse sowie die Montage der Rollläden fertiggestellt werden. Diese Arbeiten sollen in den kommenden Wochen abgeschlossen werden. Daher empfiehlt es sich, persönlich nach dem aktuellen Stand der Fertigstellung zu fragen.

Zum Haus gehören eine komplett ausgestattete Einbauküche sowie ein fertiggestelltes Badezimmer. In den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt, während der offene Küchen- und Wohnbereich sowie die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet sind.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine friedliche und erholsame Umgebung.

Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren.