Eladó: 3089 m²-es telek Marcaliban, a központhoz közel és mindössze 13 km-re a Balatontól – felújítandó házzal, sok lehetőséggel!

Magánszemélytől eladó egy 3089 m²-es, teljesen körbekerített telek Marcaliban, rajta egy 116 m²-es családi házzal és egy 8 m²-es fedett terasszal.

A ház masszív téglaépítésű, az utcafronti és a szomszéd felőli falak 50 cm vastagok. A belső tér teljesen ki lett bontva (a vakolat eltávolításra került), így ideális egyedi elképzelések szerinti felújításhoz.

Az épület utólagos vízszigeteléssel rendelkezik. A tetőszerkezet nagyon jó állapotú, a gerendák egyenesek.

Közművek / ellátottság:

villany a házban
víz-, szennyvíz- és gázcsatlakozás a telken
háromfázisú áram rendelkezésre áll

A telken továbbá található:

működő fúrt kút tiszta vízzel
ásott kút (tisztítást igényel)
- 50 m²-es gazdasági épület
- 27,5 m²-es istálló
- 30 m²-es pajta

A telek hátsó része (kb. 2000 m²) teljes mértékben szabadon hasznosítható – ideális gazdálkodásra, állattartásra vagy további beépítésre.

Tökéletes választás mindazok számára, akik nagy telket keresnek kiváló fejlesztési lehetőségekkel!


Zu verkaufen: 3089 m² großes Grundstück in Marcali, nahe dem Zentrum und nur 13 km vom Balaton entfernt, mit renovierungsbedürftigem Haus – viele Möglichkeiten!

Privatverkauf: 3089 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück in Marcali mit einem 116 m² großen Einfamilienhaus und einer 8 m² überdachten Terrasse.

Das Haus ist massiv aus Ziegel gebaut, die straßen- und nachbarseitigen Wände sind 50 cm dick. Der Innenbereich wurde vollständig entkernt (Putz entfernt) und ist ideal für eine individuelle Renovierung.

Das Gebäude verfügt über eine nachträgliche Horizontalsperre gegen Feuchtigkeit. Die Dachkonstruktion ist in sehr gutem Zustand, die Balken sind gerade.


Anschlüsse / Versorgung:

- Strom im Haus

- Wasser-, Abwasser- und Gasanschluss auf dem Grundstück

- Dreiphasenstrom vorhanden


Auf dem Grundstück befinden sich außerdem:


- funktionierender Bohrbrunnen mit sauberem Wasser

- gegrabener Brunnen (reinigungsbedürftig)

- Wirtschaftsgebäude 50 m²

- Stall 27,5 m²

- Scheune 30 m²


Der hintere Teil des Grundstücks (ca. 2000 m²) ist komplett frei nutzbar – ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder weitere Bebauung.


Perfekt für alle, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen!

Tovább olvasom