Családiház csendes utcában, külön vendégapartmannal és sok extrával!
Azonnal beköltözhető!

Marcali nyugodt kertvárosi részén eladó ez a 150m2-es családi ház kiváló állapotban rengeteg extrával. Az ingatlan a 80-es évek végén épült, masszív beton alapon áll teljes tégla falazattal rendelkezik, hőszigetelt nyílászárók és födém, valamint a hátsó épület külsőleg szigetelt, a tető pedig szinte új állapotban van.
Közművek: Viz, Gáz, Áram, Csatorna, Internet, Tv stb..
Az ingatlan két külön részből áll, az első részben kb. 100m2-en előszoba, tároló, nagy és világos nappali amerikai konyhával, három nagyméretű külön nyíló hálószoba, fürdőszoba tusolóval és WC, vendég WC, közlekedő és nagy beépített szekrények, praktikum és rengeteg hely. Itt a fűtésről gáz központi fűtés gondoskodik de egy cserépkályha is megtalálható (tisztitásra szorul),
A hátsó kb 50m2-es vendégapartman kiválóan alkalmas iroda, üzlet kialakítására is. Nagy belmagasságú világos nappali konyhával, egy kisebb szoba vagy iroda, mosókonya extra zuhannyal, külön WC, fent a galéria szinten pedig egy nagy szoba található beépített szekrényekkel. Fűtése fatüzelésű kandallóval és infra fűtéssel megoldott. A két lakrész külön-külön viz és árammérővel rendelkezik.
Fedett 40m2-es DNY-i terasz, kinti konyha és grill, borospince, fedett autóbeálló. A telek széles és kb. 1000m2, részben térkövezett és szépen parkosított udvar teljesen körbekerített. Külön kertrész, fatároló és kifejezetten privát atmoszféra. Gyógyfürdő, Aldi, Piac 5 perc sétára! Keressen a részletekért!

Familienhaus in ruhiger Lage mit separatem Gästeapartment! Sofort bezugsfertig!

In der ruhigen Vorstadtlage von Marcali steht dieses 150 m² große Familienhaus in exzellentem Zustand mit vielen Extras zum Verkauf. Das Haus wurde Ende der 80er Jahre erbaut, steht auf einem soliden Betonfundament, hat Vollziegelwände, isolierte Fenster und Decken. Das Nebengebäude ist außen isoliert, und das Dach ist nahezu neuwertig. Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Abwasser, Internet, TV etc.
Das Haus besteht aus zwei separaten Einheiten. Die erste Einheit mit ca. 100 m² bietet eine Diele, Abstellraum, ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, drei große separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, einen Flur, große Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum und viel Platz. Hier sorgt eine Gaszentralheizung für wohlige Wärme, zusätzlich gibt es einen Kachelofen (reinigungsbedürftig).
Das ca. 50 m² große Gästeapartment im hinteren Bereich eignet sich hervorragend als Büro oder Laden. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit hoher Decke und Küche, ein kleineres Zimmer oder Büro, einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, ein separates WC und im Obergeschoss auf der Galerieebene einen großen Raum mit Einbauschränken. Geheizt wird mit einem Kaminofen und Infrarotheizung. Die beiden Apartments haben separate Wasser- und Stromzähler.
Überdachte, 40 m² große Südwestterrasse, Außenküche mit Grill, Weinkeller, überdachter Parkplatz. Das ca. 1000 m² große Grundstück ist teilweise gepflastert, der schön angelegte Garten ist komplett umzäunt. Separater Gartenbereich, Holzlager und absolute Privatsphäre. Spa, Aldi und Supermarkt sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar! Weitere Informationen finden Sie hier!

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés adatai a megbízóink által szolgáltatott információkból származnak, azok aktualitásáért és helytállóságáért felelősséget nem vállalunk. Az adatváltozás és az árváltozás jogát fenntartjuk.
Die Angaben zum Objekt dienen lediglich Informationszwecken. Die Daten in der Anzeige stammen von unseren Kunden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Aktualität und Richtigkeit. Wir behalten uns das Recht vor, Daten und Preise zu ändern.

Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!