Ritka lehetőség a Mályi-tó partján: Kiváló adottságú, osztható telek üdülővel eladó!

Miskolctól mindössze 6 km-re, Mályi kiemelt üdülőövezetében, a strandtól alig 100 méterre eladó egy egyedülálló lehetőségeket rejtő ingatlan.

A 1640 m²-es, összközműves telken egy 90 m² alapterületű, szerkezetileg kiváló állapotú, földszintes könnyűszerkezetes üdülő található, melyet egy 20 m²-es terasz egészít ki.

Ez az ingatlan kihagyhatatlan ajánlat azok számára, akik a Mályi-tó közvetlen közelében, természetközeli, mégis frekventált környezetben szeretnének
luxusvillát vagy jövedelmező szálláshelyet kialakítani.

Főbb jellemzők és befektetési potenciál:

- Fejleszthető telek: A hatalmas terület méretéből adódóan akár 3 külön telekké is osztható. Mivel 3 különböző utca felől is megközelíthető, 3 teljesen különbejáratú nyaraló is létesíthető rajta.

- Stabil alapok: A főépület belső esztétikai felújítást igényel, de szerkezete kifogástalan. A tetőt néhány éve teljeskörűen korszerűsítették, modern, antracit színű cserepeslemez fedést kapott. Jelenleg 6 darab 18 m²-es szoba található benne.

- További felépítmények: A telken egyéb, lakhatásra is alkalmas kis épületek találhatók, amelyek igény szerint felújíthatók vagy elbonthatók. A kertben egy 10 személyes filagória biztosítja a szabadtéri kikapcsolódást.

- Kiváló beépíthetőség: Víz, villany és csatorna a telken és az épületen belül is rendelkezésre áll. Az ingatlan 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 méteres építménymagasságig bővíthető, így hatalmas szabadságot ad az átépítésre.

A strand és a buszmegálló sétatávolságra található, Miskolc belvárosa pedig autóval mindössze 10 perc alatt elérhető.

Befektetőknek, fejlesztőknek és nagyot álmodó, igényes vásárlóknak egyaránt tökéletes választás!

AZ ÁR IRÁNYÁR, tegyen egy ajánlatot és biztosan meg fogunk tudni egyezni!