Mályi, Zsálya utca Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ AZ ÖREGHEGY LAKÓPARKBAN – ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL
Miskolc egyik szép, folyamatosan fejlődő részén, az Öreghegy lakóparkban kínálunk megépítésre egy modern, panorámás, kiváló elrendezésű családi házat.
Az ingatlan Ytong falazattal készül, bruttó alapterülete megközelítőleg 200 m², a tervek szerinti hasznos terület pedig a fedett terasszal és előtérrel együtt 173,43 m².
A ház központi része a rendkívül tágas, 42,28 m²-es nappali, amelyhez egy 18,73 m²-es konyha–étkező kapcsolódik. Emellett 3 különálló szoba, két fürdő-/zuhanyzóhelyiség, közlekedő, fedett előtér, valamint egy igazán impozáns, több mint 41 m²-es fedett terasz kapott helyet a tervekben.
A hátsó teraszhoz egy medence kialakítását is megtervezték, így a nappali–terasz–medence kapcsolat egy igazán különleges, modern életteret alkothat, gyönyörű panorámával.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy érvényes építési engedéllyel rendelkezik, így az építkezés rövid időn belül megkezdhető. A jelenlegi feltételek alapján a kivitelezés 5%-os áfatartalommal valósítható meg.
A korszerű műszaki tartalom része a hőszivattyús fűtési rendszer és a padlófűtés, amelyek a modern épületszerkezettel együtt alacsony energiafelhasználást és kedvező fenntartási költségeket tesznek lehetővé.
Főbb jellemzők: 3 szoba • 2 fürdő/zuhanyzó • 42 m²-es nappali • közel 19 m²-es konyha–étkező • 41 m²-es fedett terasz • tervezett medence • panorámás fekvés • Ytong falazat • hőszivattyú • padlófűtés • kiváló energetikai kialakítás • érvényes építési engedély.
Modern otthon, nagy terek, panoráma és egy olyan terasz, amely valóban a ház második nappalijává válhat.