Mályi, Borsod-Abaúj-Zemplén megye Eladó ipari terület

𝗔𝗴𝘆𝗮𝗴𝗯á𝗻𝘆𝗮, 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲𝘁𝗶𝗸𝗮𝗶 é𝘀 𝘁𝘂𝗿𝗶𝘀𝘇𝘁𝗶𝗸𝗮𝗶 𝗳𝗲𝗷𝗹𝗲𝘀𝘇𝘁é𝘀𝗶 𝗹𝗲𝗵𝗲𝘁ő𝘀é𝗴𝗲𝗸 𝗠á𝗹𝘆𝗶𝗯𝗮𝗻, 𝗮𝘇 𝗠𝟯𝟬 𝗸ö𝘇𝗲𝗹é𝗯𝗲𝗻
Miskolc határában, Mályiban kínálok olyan fejlesztési területet, amely természeti adottságai és kedvező elhelyezkedése révén többféle ipari, energetikai és turisztikai beruházás számára is érdekes lehetőséget jelenthet.
Az ingatlan értékét az agyagkitermelés lehetősége, a térség geotermikus adottságai, valamint a közúti megközelíthetőség együttesen adják. Ezek mellett a terület adottságai és kedvező napkitettsége ideális feltételeket biztosítanak napelemes rendszer telepítéséhez. A terület egy átfogó fejlesztési koncepció részeként, illetve az egyes hasznosítási irányokra építve is befektetői figyelmet érdemel.

𝗔𝗴𝘆𝗮𝗴𝗯á𝗻𝘆á𝘀𝘇𝗮𝘁 é𝘀 𝗸𝗲𝗿á𝗺𝗶𝗮𝗶𝗽𝗮𝗿𝗶 𝗵𝗮𝘀𝘇𝗻𝗼𝘀í𝘁á𝘀 - 𝟮𝟬𝟯𝟱-𝗶𝗴 é𝗿𝘃é𝗻𝘆𝗲𝘀 𝗸𝗶𝘁𝗲𝗿𝗺𝗲𝗹é𝘀𝗶 𝗲𝗻𝗴𝗲𝗱é𝗹𝘆
Az ingatlan jelenlegi nyilvántartási megnevezése „kivett agyagbánya”. Az engedélyezett kitermelési mennyiség évi 100.000 m³. A területen 30 évnyi kitelmelésre elegendő agyag van, azaz nagyjából 3 millió m³. A bányában háromféle agyag található: szürke, kék és sárga. Különleges értéket képvisel a kék agyag, amely a rendelkezésre álló információk szerint Magyarországon kizárólag itt és Lentiben fordul elő. Kedvező tulajdonságainak köszönhetően kiváló alapanyag lehet magas minőségű téglák és egyéb kerámiatermékek gyártásához.
Az ingatlan Mályiban, Miskolc közvetlen közelében, a 3-as főút mentén, az M30 autópálya közelében helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés a nyersanyagszállítás, az ipari működés és egy későbbi fejlesztés kiszolgálása szempontjából egyaránt előnyt jelenthet.

𝗚𝗲𝗼𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗸𝘂𝘀 𝗮𝗱𝗼𝘁𝘁𝘀á𝗴𝗼𝗸 é𝘀 𝘁𝘂𝗿𝗶𝘀𝘇𝘁𝗶𝗸𝗮𝗶 𝗳𝗲𝗷𝗹𝗲𝘀𝘇𝘁é𝘀𝗶 𝗹𝗲𝗵𝗲𝘁ő𝘀é𝗴𝗲𝗸
A terület geotermikus adottságai további értéket képviselhetnek a turisztikai hasznosítás szempontjából. A rendelkezésre álló információk szerint az itt található víz minősége közel azonos a demjéni és egerszalóki termálvizekével, ami – megfelelő vizsgálatokkal igazolva – vonzó alapot teremthet wellness- és spa-fejlesztésekhez.
A lehetséges hasznosítási irányok között termálmedencék, szaunavilág, pihenő- és rekreációs terek, valamint szálláshelyekkel összekapcsolt wellnessközpont kialakítása is szerepelhet. A geotermikus energia megfelelő műszaki feltételek mellett a létesítmények fűtésében és melegvíz-ellátásában is hasznosítható lehet, támogatva az egész éves működést.
Ezek az adottságok egy egyedi turisztikai koncepció alapját képezhetik; a konkrét fejlesztési lehetőségeket a víz összetételének, hőmérsékletének és hozamának vizsgálata, valamint a szükséges engedélyek határozzák meg.

𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲𝘁𝗶𝗸𝗮𝗶 𝗵𝗮𝘀𝘇𝗻𝗼𝘀í𝘁á𝘀, 𝘁ö𝗯𝗯 𝗹á𝗯𝗼𝗻 á𝗹𝗹ó 𝗳𝗲𝗷𝗹𝗲𝘀𝘇𝘁é𝘀𝗶 𝗸𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝗰𝗶ó
A terület olyan befektetők és szakmai partnerek érdeklődésére tarthat számot, akik nyersanyag-kitermelésben, építőanyag-gyártásban, energetikai beruházásban vagy turisztikai fejlesztésben gondolkodnak.
Az egyes lehetőségek önállóan és egymáshoz kapcsolódó fejlesztési koncepció részeként is vizsgálhatók. A bemutatott hasznosítási irányok megvalósíthatóságát a rendelkezésre álló dokumentáció, a műszaki adottságok, az engedélyezési dokumentáció illetve az értéktanúsítvány is alátámasztja.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!