Maklár, Táncsics Mihály utca Eladó telephely

ELADÓ JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ TELEPHELY MAKLÁR - TÁNCSICS M. U.

Maklár szélén, műútról jól megközelíthető, sík területen elhelyezkedő kivett/telephely besorolású ingatlan eladó.

Az ingatlan az utolsó lakóháztól körülbelül 250 méterre található, így kellően elkülönül a lakott területtől, ugyanakkor könnyen és egész évben jól megközelíthető. A nagy területnek és a kialakításnak köszönhetően teherautók fogadására és rakodására is alkalmas.

A telephely körbekerített, két kapuval rendelkezik, amelyek közül az egyiknél egy teherautó is kényelmesen befér. A nagy méretű udvaron egyszerre több tehergépjármű is elhelyezhető.

A telek mérete 900 m², a főbb, hasznosítható épületek együttes alapterülete körülbelül 215 m².

Az ingatlan főbb részei:
Őrház / lakrész :konyha, fürdőszoba, egy önállóan használható helyiség, amely őrszolgálati, irodai vagy akár lakhatási célra is alkalmas lehet, hűtő-fűtő klíma.

Felújított, szigetelt épületrész: klimatizált, hűtő-fűtő klímával, WC és külön vizesblokk, nagy, egybefüggő helyiség, nagy méretű, nyitható kétszárnyú ajtó, többféle vállalkozási vagy műhelycélra jól alakítható.


Nagyméretű főépület / raktár:
A telephely legnagyobb épülete jelenleg raktárként funkcionál, azonban kialakításának és méretének köszönhetően számos más célra is hasznosítható.

Az épület rendelkezik: több nagyméretű kapuval, rakodótérrel, nagy belső térrel, víz- és villamosenergia-ellátással.

Szerkezetéből adódóan az épület időtálló és hosszú távú használatra alkalmas, így megfelelő lehet többek között raktározásra, műhelynek, szerviznek, telephelynek, kisebb gyártási tevékenységre vagy egyéb vállalkozási célra.

További adottságok:
3 fázisú villamos energia

minden fő épületben víz és villany

csatornahálózatra csatlakoztatva

hűtő-fűtő klíma az őrházban és a felújított épületrészben

nagy, jól használható udvar

több teherautó elhelyezésére alkalmas terület

teherautóval jól megközelíthető

két bejárati kapu

teljesen körbekerített telephely

több kisebb melléképület

külön tárolókonténer

az ingatlan bővíthető, további fejlesztési lehetőségeket kínál

Kinek lehet ideális?
Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozások számára lehet érdekes, akiknek nagyobb tároló-, rakodó- vagy munkaterületre van szükségük, ugyanakkor fontos a jó megközelíthetőség és az, hogy a telephely ne közvetlenül a lakóházak között legyen.

Ideális lehet például raktárnak, műhelynek, szerviznek, gép- vagy anyagtárolásra, vállalkozási telephelynek, kisebb gyártási tevékenységhez, illetve egyéb, helyszínt igénylő vállalkozások számára.

A telephely egyik legnagyobb előnye a kiválóan használható, nagy udvar, a teherautós megközelíthetőség, a több különálló épületrész, valamint a későbbi bővíthetőség.
Az Energatikai Tanúsítvány készítése folyamatban van.