Makkoshotyka, Zrínyi Ilona utca 1. Eladó családi ház

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ 56 M²-ES FEDETT TERASSZAL

Makkoshotykán, a Zemplén nyugodt, természetközeli környezetében eladó egy 62,2 m² hasznos lakóterületű, igényesen felújított családi ház, 1024 m²-es, sík telken.
Az ingatlan 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, így rendezett, jól használható otthont kínál új tulajdonosának.
A ház helyiségei
25,1 m²-es amerikai konyhás nappali
15,1 m²-es hálószoba
14,3 m²-es hálószoba
7,7 m²-es fürdőszoba WC-vel
56 M²-ES FEDETT TERASZ
A ház egyik legnagyobb különlegessége az 56 m²-es, tágas, fedett terasz, amely közvetlenül a nappaliból is megközelíthető.
Kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekhez, étkezéshez, pihenéshez, grillezéshez, illetve akár nagyobb nyári rendezvényekhez is.
A terasz hangulatos része a dekoratív kút, amely egyedi hangulatot ad a területnek.
A terasz végében vízvételi lehetőség került kialakításra, amely jakuzzi telepítéséhez elő van készítve, így egy későbbi jakuzzi könnyen kialakítható.
2023-AS TELJES MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS
A felújítás során többek között megtörtént:
teljes elektromos hálózatcsere
új elektromos elosztószekrények
3 fázisú villamos hálózat
teljes vízvezeték-hálózat csere
új, hőszigetelt műanyag nyílászárók
új beltéri ajtók
külső hőszigetelés
belső hőszigetelés
szigetelt álmennyezet kialakítása
padlószigetelés
teljes tetőszerkezet-felújítás
új ereszcsatorna-rendszer
felújított, bélelt kémény
egyedi építésű cserépkályha
teljesen felújított fürdőszoba
új villanybojler
beépített, gépesített konyha
gránit munkapult
Midea hűtő-fűtő klíma
fürdőszobai elektromos fűtőpanel
nappaliból megközelíthető padlásfeljáró
A házban található egyedi cserépkályha a nappali és a két hálószoba fűtésében is részt vesz.
UDVAR, TELEK
A 1024 m²-es, sík telken gondozott udvar, gyümölcsfák és egy 40,5 m²-es betonozott udvarrész található.
A betonozott rész alkalmas lehet például:
gépkocsi-beállónak,
mobilgarázs kialakítására,
tárolónak,
műhelynek,
vagy egyéb kerti funkcióra.
Az udvaron kerti csap is található.
Fontos: a teljes 1024 m²-es telek nincs körbekerítve. A ház körüli, jelenleg használt udvarrész körbekerített, míg a telek egy kisebb, különálló része jelenleg nincs bekerítve.
A körbekerített udvarrész jól használható családi kertként, pihenésre, gyermekek és háziállatok számára is.
TOVÁBBI ELŐNYÖK
56 m²-es fedett terasz
jakuzzi telepítéséhez előkészített vízvételi lehetőség a teraszon
1024 m²-es sík telek
62,2 m² hasznos lakótér
2023-as teljes felújítás
egyedi cserépkályha
Midea hűtő-fűtő klíma
gépesített konyha
gránit munkapult
padlásfeljáró
gyümölcsfák
kamerarendszer
40,5 m² betonozott udvarrész
kerti csap
gázcsonk a telken
körbekerített, rendezett ház körüli udvarrész

Ez az ingatlan állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy családi pihenőhelynek is kiváló lehet.

Komolytalan érdeklődők és ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!