Egy modern le tisztult családi házra vágyik? Ahová azonnal be tud költözni!
Akkor ne keressen tovább!

Pest Vármegye déli részén Budapesttől 30 km –re, Duna-parti településen, Majosházán került megépítésre ez a magas műszaki tartalommal rendelkező Önálló családi házas lakópark.

A 6 különálló családi házból álló lakóparkban már csak 1 eladó!

CÉGES ÉPÍTÉSŰ, CSOK PLUSZRA és 3% -OS HITELRE ALKALMAS !!

Az ingatlanok minden szempontból egyedi és kifinomult.
Jellemző az egész épületre a letisztult stílus, tiszta vonalak és a prémium anyag felhasználása mind azt tükrözi, hogy itt a részletek számítanak.

Ingatlan ismertetése:
-Teherhordó falak 30 cm Porotherm NF kerámia falazóelemből épül
-Hőszigetelése:- Homlokzati falakon 15 cm Austrotherm AT-H 80, - Lábazaton 15 cm Austrotherm
EXPERT FIX zártcellás hőszigetelés kerül.
-Földszint feletti födém monolit vasbeton szerkezetű
-Tetőfedés: Tondach Figaro kerámia cserépfedés
-Nyílászárok: 6 légkamrás műanyag tokszerkezettel, hőszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel bukó- nyíló,
toló és fix kivitelben, famintás elektromos redőny .
-Nyílászárok tokszerkezeteinek színe belül fehér, kívül aranytölgy.
-Lakásbejárati ajtó acélerősítő, hőszigetelő, biztonsági üvegezésű oldalvilágítóval .
-Az Ingatlan fűtése- hűtése és a használati melegvíz előállítása Hőszivattyúval történik (mennyezeti
hűtés – fűtés, padló fűtés)

Műszaki tartalom mely az alábbiakat tartalmazza:
-Hőszivattyú, mennyezeti hűtés - fűtés, padlófűtés,
- H- tarifa
- elektromos kocsi töltés kialakítva,
- riasztó és kamera rendszer kiépítése,
- kábeltévé (az egész házba),
- épített kerítés, térkövezés (gépkocsi
behajtó, járda),
- kaputelefon,
- franciaerkély matt üveg korláttal.

Extrák:
- beépített és gépesített konyhabútor
- beépített fürdőszoba szekrények
- színezett falak
- csillárok
- ízléses burkolatok
- elektromos redőnyök
- üveg előtető
- kerti bútor, - növényekkel beültetve
- térkövezett udvar
- elektromos úszó kapu
- fúrt kút- öntözőrendszer kiépítése

Ingatlan nettó 147.26 nm, Bruttó160.95 (terasz 50% beszámítással) + 27.38 nm terasz
Elosztása földszinten: előszoba, nappali+ konyha (40,65nm), kamra, mosókonyha+ gépház, gardróbszoba, szoba, fürdőszoba, terasz.
Emelet elosztása: közlekedő, 3 szoba, 2 gardróbszoba, fürdőszoba, franciaerkély.

A lakóparkot ismert és megbízható vállalkozó építi!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%, Milos 21 Kft. - Hőszivattyú és Klíma forgalmazó egyszeri 10%


English:
Is Proximity to Budapest Important to You, but You Long for Peace and Quiet at Home?

Then look no further!

Located 30 km south of Budapest in Pest County, in the riverside town of Majosháza, is a newly constructed residential park featuring high-quality, standalone family homes. There are six individual family homes in the park, with five still available!

Company-built, Eligible for CSOK PLUS!

These properties are unique and refined in every way. The entire building is characterized by a clean style, clear lines, and the use of premium materials, reflecting that details matter here.

Property Description:

Load-bearing walls: Constructed from 30 cm Porotherm NF ceramic blocks.
Insulation: - 15 cm Austrotherm AT-H 80 on the facade walls, - 15 cm Austrotherm EXPERT FIX closed-cell insulation on the plinth.
Ceiling structure above the ground floor: Made of monolithic reinforced concrete.
Roofing: Tondach Figaro ceramic tiles.
Windows and Doors: 6-chamber plastic frame structure with thermal insulation, triple-glazed in tilt, slide, and fixed versions, with wood-patterned shutter boxes.
Color of window and door frames: White inside, golden oak outside.
Entrance door: Steel-reinforced, insulated, with security glazing and side light up to 600,000 HUF.


Heating, cooling, and domestic hot water production: Via heat pump (ceiling cooling and heating).
Technical Specifications Include:

Heat pump, ceiling cooling and heating, underfloor heating, H-rate electricity tariff, electric car charging point installed, alarm and camera system set up, cable TV throughout the house, built fence, paved driveway and walkway, intercom, French balcony with frosted glass railing.
The property has a net area of 147.26 sqm + 27.38 sqm terrace.
Ground floor layout: Entrance hall, living room + kitchen (40.65 sqm), pantry, laundry + utility room, walk-in closet, bathroom, bedrooms, terrace.
Upper floor layout: Hallway, 3 bedrooms, 2 walk-in closets, storage room, bathroom, balcony.

The residential park is being built by a well-known and reliable contractor!

Feel free to contact me with any further questions!

Need a loan for family planning? An independent loan advisor is at your disposal.

I look forward to your call every day of the week!

Tovább olvasom