Magyarpolány, Veszprém megye Eladó lakóövezeti telek

Kivételes befektetési lehetőség Magyarpolány Europa Nostra‑díjas, műemléki utcájában

Építési telek ELADÓ – teljes tervdokumentációval, engedéllyel, azonnal építhető állapotban!

Magyarpolány az ország egyik legkülönlegesebb, Europa Nostra‑díjas sváb települése, ahol a népi építészet, a kulturális örökség és a természet harmóniája egyedülálló életminőséget teremt. A telek a falu legértékesebb részén, a védett, homogén népi műemlék utcában található, ahol a 19–20. század fordulóján épült házak egységes, varázslatos faluképet alkotnak.

Miért érdemes megvenni / miért kivételes befektetés?

Azonnal építhető projekt – minden hatósági engedély rendelkezésre áll, a bontás megtörtént, a teljes új épület tervdokumentációja, látványtervei és műszaki leírása átadásra kerül.
Óriási adminisztratív előny – az új tulajdonosnak már nem kell tervezőt keresnie, engedélyeztetnie, egyeztetnie: a projekt készen áll.
Műemlékvédelem csak a külső megjelenésre vonatkozik – a belső terek teljesen szabadon, akár modern stílusban is kialakíthatók.
Értékálló, ritka lokáció – Magyarpolányban ilyen adottságú telek gyakorlatilag nem kerül piacra.
Támogatási lehetőség – a Teleki László Alapítvány Népi Építészeti Programja évente elérhető, amely jelentős támogatást ad népi építészeti értékek felújítására.
Turisztikai potenciál – vendégházként kiemelkedően jól hasznosítható, a település egész évben programokkal, kulturális eseményekkel vonzza a látogatókat.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető – a beruházás akár holnap indulhat.
Kiknek ajánljuk?

Akik értékálló, különleges ingatlanba szeretnének fektetni.
Akik egy autentikus, mégis modern otthont álmodnának meg maguknak.
Befektetőknek, akik vendégházat, turisztikai szálláshelyet létesítenének.
Olyan vevőknek, akik értékelik a kulturális örökséget, a falusi nyugalmat és a természet közelségét.
Akik szeretnének egy már előkészített, engedélyezett projektet, felesleges utánajárás nélkül.
Előnyös földrajzi elhelyezkedés – kiváló közlekedés

A település a 8‑as főútról könnyen elérhető, így a környék legfontosabb városai gyorsan megközelíthetők:

Veszprém: 30 perc
Ajka: 10 perc
Balaton: 40 perc
A környék infrastruktúrája kiváló, a település pedig rendezett, élhető és folyamatosan fejlődő.

Magyarpolány – díjnyertes, vonzó, élénk kulturális életű falu

Europa Nostra díj (1993) – a Petőfi utca védett népi építészeti együttese miatt.
A településen több mint 100 védett épület található, a falukép országosan egyedülálló.
Magyarpolányi Passió – minden évben több mint 120 helyi szereplővel, országos hírű kulturális esemény.
Élénk közösségi élet, túraútvonalak, alkotóház, tájház, gazdag népi örökség.
A település hangulata, atmoszférája és vendégszeretete miatt a turizmus folyamatosan fejlődik.
A telek és a projekt főbb adatai

Belterületi, lakóövezeti telek (Lf5)
Méret: 1946 m²
Beépíthetőség: 15%,mely akár 290 m2 alapterületű ingatlan építését is lehetővé teszi
Oldalhatáron álló beépítés
Víz, csatorna, villany (3 fázis) a telken belül
Gáz a telek előtt
Bontási engedély és szakhatósági bizonyítvány rendelkezésre áll
Ásott kút a telken
Hátsó rész díszfákkal és bokrokkal beültetve
Kialakítható: garázs, terasz, tároló, grillező, akár állattartásra alkalmas hátsó telekrész.
AMIBEN segíteni TUDUNK:

Megbízható ügyvédi háttér,
Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
Személyi kölcsönök,
Megtakarítások, lakástakarék.
az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
17 Éves szakmai TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és környékén!

Karakterek száma: 3224
Szavak száma: 461