A gyönyörű környezetben elhelyezkedő, termálfürdővel rendelkező Magyarhertelenden a József Attila utcában magánszemélytől családi ház eladó.

Azonnal beköltözhető állapotban a ház alsó szintjén egy 100 m2-es lakás lett idáig kialakítva, amelyben a következő helyiségek találhatóak:
- lakóelőtér
- konyha
- kamra
- nappali
- 2 szoba
- fürdőszoba
- lépcsőház
- fedett terasz

A lakás gazdaságosan fűthető két cserépkályhával. Lehetőség van a gázvezetékre való csatlakozásra is, a csonk kialakítása megtörtént.
Meleg vizet villanybojlerrel lehet előállítani, ami éjszakai árammal működik, így erre a célra is a havi 210 kWh mennyiségig kedvezményes árú áramot lehet használni. A házban három fázis is van.

Az ingatlan 1100 m2 telekkel rendelkezik, melyen a főépületből is közvetlenül megközelíthető 70 m2 alapterületű melléképület is kialakításra került. Ebben a garázs mellett közlekedő, egy kis különálló fürdőszoba és padlásfeljáró befejezésére van lehetőség.
A fő- és melléképület úgy lett tervezve, kivitelezve, hogy több generáció együttélésére vagy akár több apartmannal rendelkező szálláshely kialakítására is legyen lehetőség. Ez utóbbi a település termálfürdője miatt akár egész évben vonzó lehet a nyaralni vágyók számára.

A ház leendő tulajdonosa az ingatlan megvásárlásához, az épület még be nem fejezett lakóegységeinek esetleges teljes kivitelezéséhez támogatásokat is igénybe vehet, mivel az ingatlan nem üdülő, hanem lakóház besorolású. (CSOK Plusz, falusi CSOK + fix 3%-os kamatozású kölcsön = „normál” CSOK-hitel, áfa-visszatérítési támogatás max. 5 millió forintig, illetékmentesség - amennyiben kihasználják a falusi CSOK-ot vagy CSOK Pluszt).

A ház tetőterében egy teljesen különálló lakás alakítható ki, vagy akár két vendéglátásra alkalmas apartman is tervezhető. A melléképület tetőterében is kialakítható egy további lakóegység.
A szabadban történő nyugodt pihenést két fedett és egy nyitott terasz, a kertben több árnyékot adó fa is biztosítja.
A telken található egy kút is.

A települést az is vonzóvá teheti az ide települni szándékozók számára, hogy elérhető távolságra helyezkedik el 2010-ben Európa kulturális fővárosa címet elnyert Pécs, a szabadtéri fürdőzésre lehetőséget adó Orfű, a cseppkőbarlangjáról híres Abaliget és gyógyfürdőjéről ismert Sikonda is.


Építés ideje: 1992-2000

Ingatlanosok kérem kíméljenek!

Tovább olvasom