Kaposvártól 13 km-re Magyaregresen, a település modernizálódó részén új építésű önálló családi házak, 9 különböző méretben, garázzsal, vagy anélkül, nettó 78-202 m2 közötti alapterülettel (terasz területe nem számít bele), telekár nélkül eladók. Aszfaltos úton megközelíthető, 710-1710 m2 közötti önálló használatú, teljes közműves, internet szolgáltatással ellátott telkekkel rendelkezünk, választhatóan, így ezek ára különböző, de átlagosan 5 M Ft/darab áron vásárolhatók meg. Típusházainkat vagy egyedi tervezésű családi házakat az ügyfeleink saját telkén is megépítjük, amennyiben nem a mi fejlesztési területeinken szeretnének ingatlant. Műszaki tartalmat érintő, illetve egyéb módosítást igénylő kérdésekkel kérjük, hogy lépjenek velünk kapcsolatba.
A környék közlekedési kapcsolatai nagyon jók, a Kaposvárt M7-es autópályával és Balatonnal összekötő, 4 sávos, 68-as sz. főút 3 km-re található Magyaregrestől. A településről rendszeres buszjárat közlekedik Kaposvárra.
Akik a magyaregresi új építésű projektünket választják otthonunknak, közel a városhoz, de mégis vidékies csendes, nyugodt hangulatban tölthetik mindennapjaikat.
Választható háztípusaink:
1.Bruttó 95 m2 (78 m2) nappali + 2 hálószoba +2 db terasz Ár: 61,425 M + telek
2.Bruttó 111 m2 (91 m2) nappali + 3 hálószoba + 1 félszoba 1 db terasz Ár: 71,715 M + telek
3.Bruttó 118 m2 (96 m2) nappali + 3 hálószoba +1 db terasz Ár: 76,23 M + telek
4.Bruttó 126 m2 (103 m2) nappali + 3 hálószoba +3 db terasz Ár: 81,375 M + telek
5.Bruttó 132 m2 (108 m2) nappali + 3 hálószoba +1 db terasz Ár: 85,26 M + telek
6.Bruttó 147 m2 (120 m2) nappali + 4 hálószoba +2db terasz+PATIO Ár: 94,92 M + telek
7.Bruttó 183 m2 (154 m2) nappali + 5 hálószoba +1db terasz+PATIO Ár: 118,23 M + telek
8.Bruttó 178 m2 (146 m2) nappali + 3 hálószoba + épülettel egybeépített garázs +1 db 32 m2-es terasz
Ár: 114,975 M + telek
9.Bruttó 246 m2 (202 m2) nappali + 4 hálószoba + 1 db terasz + PATIO + dupla garázs az épülettel közvetlenül nem egybeépítve Ár: 158,865 M + telek

Igyekszünk minden igényt kielégíteni, az energiatakarékos üzemeltetés és a megújuló energia felhasználása központi fontosságú számunkra. Az épületek fűtési rendszere 2 választható típusban kérhető az alapár szerint: 1. infrafűtés (padlófűtés vagy mennyezeti fűtés) + hűtő/fűtő splitklímákkal 2. gázfűtés kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel, hőszivattyús hűtő-fűtő split klímával. Felár ellenében hőszivattyú padlófűtéssel igényelhető. Napelem igény esetén rendelhető, illetve eltérő fűtési módok is, különbözeti ár ellenében.
A homlokzati nyílászáróink a minősített gyártmányú REHAU 7 légkamrás, 3 rétegű, kiváló szigetelési (lég; víz; szél; hang) paraméterekkel rendelkező termékcsaládból kerülnek beépítésre.
Az ár tartalmazza az 5 biztonsági ponton záródó bejárati ajtót, max. 250 ezer Ft keretösszegig, valamint a beltéri ajtókat 100.000. Ft/db keretösszegig.
Szobákban és nappaliban laminált parketta bruttó 6.000.- Ft/m2 árig, a hidegburkolat konyhában és mellékhelyiségekben, kerámia burkolat bruttó 8.000 Ft/m2-es árig választható, mely a kiegészítőket is tartalmazza. A fürdőszoba és WC ajtómagasságig csempézve bruttó 8.000.- Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza. Az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni.
Az ár 20 m2-ig tartalmazza a terasz / teraszok / vagy a járda , vagy kocsibeálló burkolatát 5.500.- Ft/m2-ig.
Az alapár tartalmazza az építési munka során keletkezett törmelék, sitt elszállítását lerakó helyre, valamint a kiviteli munka felelős műszaki vezetését szakáganként, és a használatba vételhez, hatósági bizonyítványhoz szükséges dokumentáció összeállítását is.

Az elegánsan tágas, napsütötte nappali + konyha + étkező képezi az épület centrumát. a több, de kisebb alapterületű szoba kiválóan alkalmas több gyermekes családoknál a külön élettér kialakítására. Természetesen ellenkező igény esetén a válaszfalak módosításával tágas hálószobák is kialakíthatók.

A falazatok egységesen Porotherm rendszerből készülnek ( külső térelhatároló falak 30 cm POROTHERM tégla; belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm).
OPCIÓ: 5.0 KW napelemrendszer, kandalló vagy cserépkályha, kémény kialakítás

Szeretné megvásárolni, de hitelre is szüksége van? Irodánk teljes körű és ingyenes ügyintézést biztosít, CSOK plusz, banki hitelezés és biztosítási ügyekben!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve, email címe és telefonszáma -, a hirdetést feladó Somogy Home Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon, a Perfektotthonok felületen.

Tovább olvasom