Maglódon, Budapest szomszédságában eladó egy modern, alacsony rezsijű, kétszintes családi ház optimális kerttel és kiemelkedő műszaki tartalommal!”


Maglód egyik legcsendesebb, családi házas övezetében kínáljuk eladásra ezt a modern, kétszintes otthont.
A 135 m²-es, teljes belmagasságú ház korszerű hőszigeteléssel, alacsony rezsivel és kimagasló műszaki tartalommal épült.
Tágas terek, praktikus elrendezés és akár két külön lakóegység kialakításának lehetősége is adott.

A gondozott 860 m²-es kert gyümölcsfákkal, dísznövényekkel és teljes intimitást biztosító kerítéssel öleli körbe a házat.
Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis Budapest közvetlen közelében keresnek új otthont.

Főbb jellemzők

• 135 m² kétszintes családi ház, 117 m² lakótérrel
• 18 m² fűtött garázs + 22 m² fedett kocsibeálló
• 24,5 m² terasz + 4 m² erkély
• 860 m² gondozott telek gyümölcsfákkal és dísznövényekkel
• Lehetőség két külön lakóegység kialakítására

Műszaki tartalom:

• 15 cm grafitos hőszigetelés, beton födém, korszerű falszerkezet
• 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, automata aluredőnyök
• Vaillant turbós kombi kazán + központi fűtés
• 2 db hűtő-fűtő, H-tarifás klíma
• 3×20A háromfázisú elektromos hálózat + külön H-tarifa
• Modern hideg- és melegburkolatok, műgyanta garázspadló
• Biztonsági kamera, előkészített riasztórendszer

Külső és kert

• Térkövezett bejáró, fedett kocsibeálló és garázs szekcionált kapuval
• Külön tárolóhelyiség és melléképület
• Privát, teljesen zárt telek
• Gyümölcsfák (alma, körte, szilva, meggy, cseresznye, dió, füge) és dísznövények
• Ideális kert medencéhez, szaunához vagy gyerekjátszóhoz

Közlekedés és elhelyezkedés

•Kiemelkedően jó közlekedés Budapest felé

A ház Maglód egyik legjobb részén, az Árpád vezér utcában az vasútállomáshoz közeltalálható, ahol a közlekedés kimagaslóan gyors és kényelmes Pest felé.

Autóval a 31-es főút és az M0 autóút néhány percen belül elérhető, így 10–15 perc alatt beérhetünk Budapestre, akár a XVII. kerület, akár az Örs vezér tere irányába.

Vonattal a Maglód vasútállomás pár perces távolságra található, A Keleti pályaudvar 22–25 perc alatt megközelíthető, sűrű járatokkal.

Busszal a környéken több helyi és Budapest felé tartó járat is közlekedik, amelyek gyors átszállási kapcsolattal vezetnek be a városba.

Repülőtér: A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér kb. 15 perc autóval, így üzleti utazások vagy gyakori reptéri transzfer esetén is tökéletes választás.

Tovább olvasom