Mád, Borsod-Abaúj-Zemplén megye Eladó családi ház

MÁDON sokoldalúan hasznosítható ingatlan – otthon és vállalkozás egy helyen

Mád frekventált részén kínálok megvételre egy közel 1200 m²-es telken elhelyezkedő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely családi otthonként és vállalkozási célra egyaránt kiváló alapot biztosíthat.

Az ingatlan egy 100 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakóházból, valamint mintegy 110 m² gazdasági épületből és 175 m² fedett beállóból áll. A rendelkezésre álló épített terület összességében közel 400 m², így a lehetőségek jóval túlmutatnak egy hagyományos családi ház adottságain.

VÁLLALKOZÁS SZÁMÁRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG

A gazdasági épületrész kialakítása többféle tevékenységhez is megfelelő kiindulópont lehet. A nagy belmagasságú terek, a 3 × 3 méteres ipari kapu, valamint a háromfázisú ipari áram különösen alkalmassá tehetik műhely, szerviz, gépjavító vagy egyéb szakipari tevékenység kialakítására.

A közel 25 × 7 méteres fedett beálló jelentős tároló- és parkolókapacitást biztosít, így gépjárművek, munkagépek vagy egyéb eszközök elhelyezésére is használható.

Az ingatlan korábban kétállásos autómosóként működött, ezért ehhez kapcsolódóan külön gépészeti helyiség, iszapoló és olajfogó rendszer is rendelkezésre áll.

LAKÓHÁZ ÉS TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK:

A 100 m²-es lakóház jelenleg is lakható. A 3 szobás, 2 fürdőszobás épület 2002-ben felújításon esett át, ugyanakkor belső korszerűsítéssel könnyen a leendő tulajdonos igényeihez alakítható.

A nagy telek és a többféle funkcióra alkalmas épületegyüttes miatt az ingatlan akár vendégház, apartman, turizmushoz kapcsolódó vállalkozás vagy borvidéki szolgáltatás kialakításának alapja is lehet.

A környék különleges értékét tovább növeli Mád, a Zemplén és a Tokaji borvidék turisztikai vonzereje, amely hosszú távon is érdekes lehetőségeket kínálhat a vállalkozásban gondolkodó vásárlóknak.

TOVÁBBI ELŐNYÖK:
- közel 1200 m²-es telek
- 100 m²-es lakóház
- 3 szoba + 2 fürdőszoba
- kb. 110 m² gazdasági épület
- kb. 175 m² fedett beálló
- összesen közel 400 m² hasznosítható épített terület
- 3 × 3 méteres ipari kapu
- háromfázisú ipari áram
- korábban működő kétállásos autómosó kialakítás
- kb. 18 méter mély ásott kút hidrofor rendszerrel

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem olyan ingatlant szeretnének, amelyben a lakhatás és a vállalkozás akár egy helyen is megvalósítható.

A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.