Kevés olyan ingatlan kerül piacra, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont és egy teljes értékű, azonnal használható telephelyet. Ez a közel 1200 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan pontosan ezt kínálja: egy 100 m²-es családi házat, amelyhez közvetlenül kapcsolódik közel 110 m²-nyi melléképület, valamint egy további, 175 m²-es fedett beálló, így összesen közel 400 m² hasznosan kihasználható épületegyüttes áll az új tulajdonos rendelkezésére.

A lakóház kő és kisméretű tégla falazattal épült, 2002-ben felújításon esett át, jelenleg is lakható állapotú, ugyanakkor belső korszerűsítéssel könnyedén a mai igényekhez igazítható. A fűtés gázkonvektorokkal történik, a csendes utcának és a nyugodt környezetnek köszönhetően pedig családi otthonként is kellemes életteret biztosít.

Az ingatlan igazi különlegességét azonban a hozzá kapcsolódó gazdasági épületek jelentik. Az egyik, közel 50 m²-es melléképület jelenleg raktárként funkcionál, innen nyílik a pincelejáró, valamint a padlásfeljáró is. A másik, mintegy 60 m²-es épület korábban kisgép- és gépszerelő műhelyként működött. A nagy belmagasság, a masszív Proton falazat, a 3×3 méteres ipari kapu, valamint a mennyezetben kialakított acél áthidaló kiváló alapot biztosít akár autószerelő műhely, mezőgazdasági gépjavító, lakatosműhely vagy egyéb vállalkozás számára. Az épületben háromfázisú ipari áram is rendelkezésre áll.

A műhely folytatásában egy közel 25×7 méteres fedett beálló található, amely több jármű, munkagép vagy alapanyag tárolására is alkalmas. A tetőszerkezetet korábbi jégeső megrongálta, ennek felújítását követően ismét teljes értékűen használhatóvá válik.

Az udvar további értékes adottsága a korábban működő kétállásos autómosó, amelyhez a teljes műszaki háttér – külön gépészeti helyiség, iszapoló és olajfogó rendszer – kiépítésre került. Emellett az ingatlan saját, körülbelül 18 méter mély fúrt kúttal, hidrofor rendszerrel rendelkezik, ami a gazdaságos üzemeltetést tovább segíti.

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik vállalkozásukat szeretnék saját telephelyen működtetni, de nem szeretnének külön ingatlant fenntartani otthonuk és munkájuk számára. Ugyanakkor kiváló lehetőség autószerelőknek, kisgépjavítással foglalkozóknak, raktározási tevékenységet végző vállalkozásoknak, webáruházak logisztikai bázisának vagy akár kisebb gyártóüzem kialakítására is.

Ha olyan ingatlant keres, ahol az otthon és a vállalkozás tökéletesen megfér egymás mellett, miközben a lehetőségek tárháza szinte csak a fantázián múlik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)