Panorámás zártkerti ingatlan Lukácsházán a Csömötei-szőlőhegyen eladó

Lukácsháza egy dinamikusan fejlődő, hagyományaira büszke és azt ápoló település. A Szombathely-Kőszeg tengelyen található, a kőszegi határtól 10km, Szombathelytől 14km távolságra fekszik.
A lukácsházi Csömötei-szőlőhegyen vált eladóvá egy zártkerti ingatlan, amely kitűnő választás a pihenésre vágyóknak, befektetőknek egyaránt.

A telek fő tulajdonságai:
A telek mérete: 936 m2
Az telek besorolása: „kivett, zártkerti művelés alól kivett terület és árok, és gazdasági épület”. Így az ingatlan megvásárlása esetén kifüggesztésre nem kerül sor.
Beépíthetősége: 3%

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van. Jogilag rendezett, a használati megállapodás alapján az ingatlan alsó részén lévő, 936 m2 nagyságú telekrész (I.) és azon álló gazdasági épület kerül értékesítésre.
A hangulatos borospince tetőszerkezete néhány évvel ezelőtt felújításon esett át.
A pince alsó része jelentős felújításra szorul.

Közművek közül a telekre a villany és a víz is bevezetésre került.

*Lehetőség van az ingatlan felső részén lévő, 1836 m2 nagyságú területnek (II.) a megvásárlására is. Egyben egy teljesen saját tulajdonú, 2812 m2 nagyságú, páratlan ingatlan tulajdonosa lehet!
* A Csömötei-hegy Mk jelű mezőgazdasági övezetére jelenleg Lukácsháza Község Önkormányzata Képviselő-testületének az Mk övezetekbe tartozó ingatlanokra vonatkozó változtatási tilalom elrendeléséről szóló 7/2023. (V. 24.) önkormányzati rendeletevonatkozik.

Megközelíthetőség:
A telek közvetlenül betonútról megközelíthető.
Az alsó úttól induló, az ingatlannal határos részen lévő 4 méteres sávban köteles a 809/1, azaz jelen ingatlan tulajdonosa a felső telekrészhez, 809/2 ingatlanhoz gyalogosan és gépkocsival egyaránt megközelíthető utat biztosítani.


Ha olyan helyre vágysz, ahol a baráti összejöveteleket a város közelségében (Kőszeg, Szombathely között félúton található), mégis nyugodt, természeti környezetben szervezheted, akkor megtaláltad!
Remek választás befektetők, családok részére.

Irányára: 7.900.000 Ft

További információért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal!



Imre Viktória
Fundamenta ingatlanközvetítő és személyi bankár

Tovább olvasom