Lovászi, Zala megye Eladó családi ház

# 1,72 hektáros birtok két lakrésszel és közösségi térrel Kerkateskándon

**Irányár: 230.000 EUR**

Kerkateskánd csendes, zsákutcában fekvő részén kínálok megvételre egy **1,72 hektáros, sokoldalúan hasznosítható birtokot**, 2 külön bejáratú lakrésszel - közösségi térrel**.

Az ingatlan2 különálló épületből áll, így családi otthonként, többgenerációs ingatlanként, vállalkozási célra vagy akár vendégházként és közösségi térként is jól használható.

### A birtok főbb adatai

* **1,72 hektáros terület**
* 64 m²-es lakóház
* 60 m²-es külön lakrész
* kb. 65 m²-es közösségi tér
* karám
* dézsafürdő
* 3 autó parkolására alkalmas terület
* **energetikai besorolás: H**

### Műszaki tartalom
A két lakóépület az 1970-es években épült téglából, cserépfedéssel, majd **2014–2015 között felújításon és bővítésen esett át**, részletes tervdokumentáció alapján.

Az ingatlan rendelkezik:
* 3 × 25 A elektromos teljesítménnyel
* minősített, bevezetett kútvízzel
* saját internethálózattal
* bio gombás derítőrendszerrel
* fatüzelésű kazánnal és lapradiátoros hőleadással
* a nagyobb lakrészben épített cserépkályhával

Vezetékes gáz a környéken nincs.

### Elhelyezkedés

A birtok **Kerkateskánd külterületén, egy csendes zsákutca végén** található, átmenő forgalomtól mentes környezetben.
A közel 1,7 hektáros terület megfelelő szabadságot biztosít azok számára, akik nagyobb területet, természetközeli környezetet és sokféle hasznosítási lehetőséget keresnek.

### Jogi besorolás
Az ingatlan **művelés alól kivett zártkert, kivett udvar és pihenőház** megnevezésű területekből áll.
**Per-, teher- és igénymentes.**
A tulajdonosok rövid időn belül birtokba adható ingatlant kínálnak, a berendezés és bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi.

### Irányár
**230.000 EUR**