PANORÁMÁS, MŰVELÉS ALÓL FRISSEN KIVETT, ZÁRTKERTI BESOROLÁSÚ TELEK RAJTA PARKOLÓ NAGYMÉRETŰ LAKÓKOCSIVAL EGYÜTT (AMI BENNE AZ ÁRBAN) ELADÓ!

Közvetlenül a tulajdonostól eladó egy Lovasberényben, a Velencei tótól néhány km-re, a fővárostól autóval kevesebb mint 40, Fehérvártól 20 percre található panorámás zárkerti telek.

Az ingatlan az egyre növekvő népszerűségnek örvendő és csodaszép Hársas hegy B-közép dűlőjében fekszik, tavasztól őszig gyönyörű erdei-mezei természeti környezetben.

A telek, amit mi az elmúlt években konyhakertezésre, hétvégi pihenésre, sütögetésre és a gyerekek kerti fürdőzésére használtunk az őt körülvevő erdőkre (Velencei hegység) továbbá a Vértesre, a móri árokra és a kelet Bakonyra panorámás.

Teljes körbe napozású.

Rendkívül alkalmas pl. krumpli, paprika vagy paradicsom termesztésére.

A vulkanikus kőzetek hiányát leszámítva a táj hangulata (szőlő, présházak, stb.) erősen a Balaton-felvidékre emlékeztető, de nem órákra, hanem sokkal közelebb Budapesthez, mint a Balaton-felvidék.

A növénytermesztéshez és a kerti fürdőzést szolgáló medencébe a vizet egy bővizű, korszerű elektromos szivattyúval és iker csapkiállással rendelkező, 2021-ben fúratott kút biztosítja, ami alkalmas házi közmű használatra is.

Ipari áram (3x16Ah) szintén kiépítésre került.

A telek enyhén lankás, kb. 15-16 m széles és csaknem kb. 150 m hosszú, ami lehetővé teszi a fizikai szegmentációt a rajta folytatható különböző profilú tevékenységek tekintetében.

A telken, közvetlenül az utcafronton jeleneg egy kis gazdasági épület található, ami a leendő tulajdonosok döntésének függvényében tovább bővíthető vagy lebontható. A telekre, mint művelés alól kivett zártkerti ingatlanra 5%-os beépíthetőséggel lehet a tájképi előírásoknak megfelelelő új épületet felhúzni avagy telepíteni.

A Hársas B-középen élő vagy alkalmanként kilátogató szomszédok egy életvidám, összetartó kis közösséget alkotnak. Kifejezetten pihentető kint lenni a Hársasos.

Az ár irányár és tükrözi a hely minőségét és az abban rejlő lehetőségeket. Az árban benne van a telken található 4 személyes Tabbert Verdi 650-es (érvényes forgalmi rendszámos, de jelenleg a forgalomból kivont és közúti használat esetén levizsgáztatandó) nagyméretű lakókocsi ára is, az összes tartozékával (elősátor, fedett előterasz, stb.) együtt.

Megközelítés: pl. a Wazze navigátorba úticélként azt kell beírni, hogy "Hársas-hegy", Nadap felől az országúton az erdő felöl a lapájra leérkezve a legelső lehajtónál kell jobbra (szemben balra Krisztus kereszt) betonos, 20km/h korlátos úton felkanyarodni, a B-középig felfelé végig betonos út vezet. A navigátor szerinti úticél előtt közvetlenül kb. 100 méterrel kell megállni, az útról lenézve egy alsó telek balra, lejáróval, ami egy műanyag fehér/piros lánccal van szimbolikusan lezárva. Az Eladó tábla ki van rakva. A lánc alatt átbújva le lehet sétálni és szabadon körül lehet nézni.

Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek, kizárólag vevőként közvetlenül érdeklődők jelentkezését várjuk.

Tovább olvasom