Lőrinci, Rózsa utca Eladó családi ház

**Új otthonok, ezt nézd!

A város központjától pár perc sétára, saját terasszal, privát zöld környezettel, garázzsal!

Lőrinci városában épül 2 új ikerházrész, melynek különlegessége, hogy nem kell félni a „közös fal” élményétől, hisz az autóbeállók lesznek az életterek elválasztói!

A lakások méretezése, kialakítása és elrendezése az alaprajzon láthatóak, melyek már építész, tervező és építésügyi hatóság által elfogadottak!

Az otthonok mint látható, gondosan meg lettek tervezve, jó hír a jövendőbeli Tulajdonosoknak, hogy a design-ba szabad kezet kapnak:
a burkolatok bátran és szabadon választhatóak,
melynek értéke benne van a vásárlás árában 6.000 forintig, legyen szó akár hideg, akár meleg burkolatról! Természetesen választható burkolat e fölötti értékben, azonban a különbözet megfizetendő. Továbbá választható opcionális „extrák” :
- elektromos redőny
- egyedi villanyszerelési igények
-színre festett falazat
- garázs fűtésének kiépítése

Új építésű projekt, ahol az ingatlanok önálló helyrajzi számmal fognak rendelkezni, saját telekterülettel, továbbá érvényes építési tervdokumentációval, így akár a hitelezés lehetősége, is szóba jöhet!

A projekt jól végig gondolt, éppen ezért biztonságos, megbízható és garanciális kivitelezést ígér!
**Referenciamunka akár személyesen megtekinthető!

Ritka egy ilyen vásárlás, ebben az agglomerációban, érdemes minél hamarabb megismerkedni a lehetőséggel!
Ingatlanok tulajdonságai:
- Építőanyag: Porotherm 30 X-therm tégla
- Szigetelés: 15 cm
- Várható átadás: 2027. év közepe
- Garázs: 15,4 nm/lakás
- Fűtés: Hőszivattyús kiépítés (Electrolux 8kw split)
. Kialakítás: Sarki telek ezért a megközelíthetőség az új Tulajdonosoknak kényelmes és egymástól teljesen független lesz, a kert/lakótér/garázs kombináció családi házas életérzés szerint kialakított

A LAKÁSOK EGYSÉGES HELYISÉGLISTÁJA:
Előszoba: 4,32 m2
Wc: 1,54 m2
Nappali: 18,37 m2
Étkező-Konyha: 18,38 m2
Szoba: 11,16 m2
Közlekedő: 1,70 m2
Szoba: 10,80 m2
Tároló (Háztartási helyiség): 5,68 m2

Lakások nettó alapterülete összesen: 69,43 m2

- Fedett bejárati előtér: 1,35 m2
- Fedetlen pergola terasz: 13,02 m2
- Gépjármű tároló: 15,40 m2


Az ingatlanok meghatározott árai a 100%-os készültségi fokra értendőek, melynek igényes megvalósítására és a határidejére az építtető garanciát vállal!
A Lakások irányára méretükből adódóan egységes:
66.900.000 forint/projekt
Garázs/lakás: vételár részét képezi!

Lokáció:
A városközpont 600 méterre található, ahol a hétköznapi életszükségletek szinte minden opciója elérhető!

„Kincs lesz a mindennapokban”, hogy a zajtól ugyan tisztes távolságra, de mindössze 400 méterre máris megtalálható a 21-es autóút ami az agglomeráció egyik legfontosabb útszakasza!
Az M3-as autópálya közelsége lehetővé teszi, hogy Lőrinci ne elszigetelt kisvárosi pontként, hanem a Budapest–Hatvan–Gyöngyös térséghez kapcsolódó településként legyen értelmezhető!
AUTÓVAL MENNYIRE KÖNNYEN ELÉRHETŐ?
Lőrinci →
• Hatvan: kb. 5 km / 5 perc
• Gyöngyös: kb. 30 km / 25–30 perc
• Gödöllő: kb. 35–39 km / kb. 30 perc
• Pásztó: kb. 24 km / 20 perc
• Salgótarján: kb. 51 km / 45 perc
• Jászberény: kb. 41 km / 40 perc
• Budapest: kb. 61 km / 45 perc

Amennyiben Lőrinci városában készülsz vásárolni ilyen otthontípust, mielőbb keress bizalommal, minden kérdésre készséggel válaszolunk és segítünk meghozni, és végig kísérni a jó döntéseket!