Lőrinci, Városközpont Eladó családi ház

Heves megyében, a Mátrához közel, Budapesttől 64km-re, Hatvantól 9 km-re Lőrinciben kínálom eladásra ezt 64,3 nm-es rendeztt, dupla komfortos kis családiházat.
Telek mérete: 257 nm, még pontosan az, amit karban lehet tartani, és még egyéb lehetőségeket is kínál.
Az ingatlan kb 1975-1978 között épült, erős, kő és beton alapzatra, salaktégla és tégla falazattal, cseréppel fedett, erős fagerendás tetőszerkezettel, jó állapotban.
A családiház jellegében hagyományos kádárkocka, mely korának megfelelő, sőt lehet jobb állapotban van, jónak mondható, de eddig még nem volt felújítva.

Az udvarról egy betonozott járdán keresztül, egy kicsi 3,15 nm-es teraszról az előszobába jutunk, és innen nyílik külön mind a kettő szoba előre az utca frontra néző ablakokkal, a konyha, a fürdő + WC, és a konyhából nyílik a kamra.
Szobák fűrészporos tapétával burkoltak, szép állapotban vannak.

A teraszról érdemes a megtekintés alkalmával beszélni, mert nagyon sok lehetőséget kínál.
Fűtése dupla: vegyestüzelésű + gázkazán, melyek a melléképületben vannak elhelyezve.
Ez a melléképület már sajnos nincs a térképmásolaton feltüntetve!
Emiatt jelenleg erre a rendezett kis családiházra sem CSOK-ot, sem jelzáloghitelt nem tudunk indítani. EGYÉB MÁS MÓDON HITELEZHETŐ, VAGY CSAK KÉSZPÉNZBEN VÁSÁROLHATÓ MEG.
Megtekintés alkalmával egyeztessük a lehetőségeket.

Melegvíz: a fürdőszobában lévő 2023-ban cserélt villanybojler szolgáltatja.
Udvara rendezett, innen nyílik kazánház, itt vannak a kazánok, és a tárolók.
A kazántér előtt egy kisebb teraszon elzárva található egy fúrt kút, melyet régen használtak, de jelenleg is látszik még a víz benne.

Állapot:
A családiház alapvetően jó állapotban van, mind a falazat, mind a tetőszerkezetet tekintve.
A külső fotókon látható foltosodás a festés hibájából adódik, melyet a nem megfelelő festék kiválasztásából ered. 2021-ben a tulajdonos kérésére átfestették a kőporos falazatot.
Belső falazaton, a fűrészporos tapétán látható foltok eredet: a nem megfelelő 2025 évi fűtésből ered, melynek hatása látható. Nem volt fűtés, és a pára lecsapódott. Alulról vizesedésnek látszik, de napjainkra már száraz.

A családiház Lőrinci egyik csendes mellékutcájában épült, mely közvetlenül a főutcáról nyílik. Pár perc sétára van a buszmegálló, ahonnan közvetlen buszok indulnak akár Budapest vagy Salgótarján irányába. Vasútállomás, általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Hivatalok, COOP üzlet, és további kis üzletek is, mindegyik akár gyalog is, kb 10 perc alatt elérhető.
Mindenkinek ideális ez a családiház, így akár fiatal kisgyermekes családoknak az iskola és óvoda közelsége miatt is, vagy az idősebbeknek, akik a pici udvart, a nyugalmat és a csendet szeretik.
Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a családiházat!

DIJMENTES PLUSZ SZOGÁLTATÁSKÉNT BANKFÜGGETLEN tanácsadóként minden elérhető bank és hitelintézet ajánlata közül fogjuk kiválasztani Önnek a legmegfelelőbb pénzügyi megoldást.
Mivel készpénzes vásárlókat várunk jobbára, ettől függetlenül mindig van lehetőség egyéb más hitelre is!
Ha a vásárlás előtt a saját otthonát is értékesíteni szeretné, akkor a legjobb helyen van! Ebben is a segítségére leszek, hívjon vagy írjon bizalommal.
Amennyiben mégsem ez az álmai otthona, akkor folytassuk együtt a keresést.