Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

CSENDES NYUGALOM LIPÓTON CSALÁDI HÁZ VAGY SZIGETKÖZI NYARALÓ TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN

Lipót különleges, nyugodt részén kínálok megvételre egy 75 m²-es, téglaépítésű, szigetelt ingatlant, amely egy 222 m²-es, gondosan rendezett saroktelken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A környezetet már természetvédelmi terület öleli körül, a kapun kilépve pedig a Duna egyik kisebb ága teszi igazán különlegessé a hely hangulatát. Ideális választás azoknak, akik a természet közelségére, csendre és nyugalomra vágynak.

Az ingatlan állandó otthonként és szigetközi nyaralóként egyaránt remek lehetőség.

AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE


A korábbi terasz teljes egészében beépítésre került, így az épület hasznos tere tovább bővült.

Földszint:
1 hálószoba
konyha
étkező
előtér
fürdőszoba és WC egy helyiségben

Emelet:

tágas nappali, amely jelenleg részben leválasztott
kényelmes franciaágyas rész
2 kisebb szoba
A kialakításnak köszönhetően az emeleti tér többféleképpen hasznosítható, akár további háló- vagy pihenőhelyiségek kialakítására is alkalmas.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Az épület külső hőszigetelést kapott, a nyílászárókat műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek.
A földszint fűtéséről kályha, míg az emeleti helyiségek kellemes hőmérsékletéről elektromos fűtés gondoskodik.
A tető cserépfedésű, nagyon jó állapotban van.

RENDEZETT KERT, KÜLÖNLEGES KÖRNYEZET

A 222 m²-es saroktelek kis méretének köszönhetően könnyen fenntartható, ugyanakkor a kert gyönyörűen rendezett, kellemes teret biztosít a pihenéshez.

A természet közelsége, a Duna apró ága és a nyugodt környezet olyan hangulatot teremt, amelyet nehéz visszaadni: igazi kis menedék a Szigetközben.

Akár állandó otthont keres Lipóton, akár egy hétvégi házat, ahová jó érzés elvonulni a város zajától, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.