Eladó azonnal költözhető, két szintes, 4 szoba + nappalis családi ház rendezett, nagy telken, kiváló közlekedéssel. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ingatlanosok megkeresését nem kérjük!

Az 1981-ben épült családi ház 115 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, egy 954 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

A ház elrendezése praktikus, két szinten összesen 4 szoba található. A földszinten nappali, két külön nyíló szoba, konyha, spájz, fürdőszoba és külön WC kapott helyet, az emeleten pedig további két szoba található. Az emeleten kialakítható egy második fürdőszoba is.

A ház alatt pince található (42,6 m²), ezen kívül garázs és kb. 40 m²-es melléképület is tartozik az ingatlanhoz.

A ház falazata 30 cm-es tégla, szigetelés a falazaton nincs. 19 cm vastag, feszített gerendás, béléstestes födém és 11 cm-es padlószerkezet. A tető az utcával párhuzamos gerincű nyeregtető, négyzetes síkpalafedéssel.

Az ingatlan főbb jellemzői:
• műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• felújított nappali, fürdőszoba és WC
• a fürdőszobában zuhanyzó és kád is található
• vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással
• 2025-ben telepített hűtő-fűtő klíma a nappaliban
• gázbojleres melegvíz-ellátás
• 3 fázis az ingatlanban és a pincében is
• rendezett udvar
• fúrt kút az udvaron (felújítást igényel)

Az M1-es autópálya felhajtója mindössze 3 perc távolságra található, így Mosonmagyaróvár kb. 15 perc, Győr kb. 20 perc alatt elérhető autóval.


Földszint:
• nappali-közlekedő: 21,4 m²
• szoba: 19,4 m²
• szoba: 14,9 m²
• konyha: 6 m²
• spájz: 1,7 m²
• fürdőszoba: 4,8 m²
• külön WC: 1,1 m²

Emelet:
• szoba: 12,1 m²
• szoba: 32 m²
• közlekedő: 1,5 m²

További helyiségek:
• beépítetlen emeleti rész (tervezett fürdő): 7,7 m²
• rakodó: 7 m²
• pince: 42,6 m²
• garázs: 14,4 m²
• melléképület: 40 m²
• terasz és erkély

Limp András
Magyar/English

Tovább olvasom