Leányvár, Várdomb utca 37. Eladó családi ház

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ LEÁNYVÁRON!!!

Leányvár csendes, családias utcájában, a Várdomb utcában kínálunk eladásra egy háromszintes, összesen cca. 325 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar megnevezésű 1043 m2-es telken álló jó állapotú családi házat, ami 2001-ben épült.

A ház 3 szintes, az alábbiak szerint:
- Alsó szint 79 m2: két állásos garázs és gazdasági helység
- Középső szint 123 m2: amerikai konyhás nappali, spejz, 1 hálószoba, 1 vendégszoba/dolgozó szoba, gardrób, közlekedő folyosó/előszoba, illetve fürdő és mosdó külön
- Felső szint 123 m2: 2 hálószoba, 2 vendégszoba/dolgozó szoba, nappali/közösségi tér, fürdő és mosdó egyben (befejezetlen)

A szinteket összekötő lépcső burkolata felszedésre került, jelenleg beton, amire bármi rátehető.

Az ingatlan állapota jó, amit a képek is visszatükröznek, de kreatív megoldásokkal igazán varázslatos otthon válhat belőle. Látni kell benne a lehetőséget és a potenciált. A ház nyílászárói fa és műanyag.

Az utóbbi pár évben a fűtésrendszer és a villanyhálózat teljes felújítása, illetve az amerikai konyhás nappali és a szobák részleges felújítása történt.

Az épület falazata porotherm 38-as tégla, fedése cserép. Víz, gáz, áram, csatorna be van vezetve.

Az ingatlan fűtése gázkazánnal és indirekt víztárolóval van megoldva. A szobák hőmérséklete termosztát segítségével külön is szabályozható.

A telek nagy részben füvesítve van, de vannak gyümölcsfák és virágok is, a bekerítettség 30%-os, a kerítés alapjai már állnak.

Közelben: vasútállomás, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, boltok, háziorvos, posta, buszmegálló (helyi és helyközi járatok).

BUDAPEST 30 km távolságban van, melyet autóval a 10-es úton 40-50 perc megközelíteni, míg vonattal, ami 30 perces gyakorisággal jár a Nyugati pályaudvarra 50 perc. Bátran kijelenthetjük, hogy agglomerációnak számít a település. Dorog és Esztergom is szintén karnyújtásnyira, mivel az előbbi 5 perc autóval, míg az utóbbi 15 perc. A környezet csodálatos, a kilátás örök a Pilisre, illetve a településre.

Az ingatlant ajánljuk azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni a családjukkal közel BUDAPESTHEZ.

Tehermentes, hitelezhető.

•CSOK PLUSZ
•OTTHON START 3 %-os hitel

Kérem, hogy a jelenlegi és a jövőbeni hitel ajánlatokról a Bankoknál érdeklődjenek, arról tájékoztatást adni nem tudunk.

Irányár: 134.900.000 Ft
Kérdések esetén kérem írjanak vagy hívjanak.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Jöjjenek el és tekintsék meg az ingatlant.

Ingatlanosok megkeresését nem kérjük!!!