Örökpanorámás családi ház eladó Leányfalun
Leányfalu egyik legkedveltebb részén, a Kilátók úton kínálok megvételre egy 304 m²-es, ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZAT, amely tágas tereivel és kiváló adottságaival ideális választás lehet nagyobb családok számára is. Az összközműves TELEK mérete 614 nm.

Az ingatlan 5 szobával, 3 fürdőszobával, két terasszal, szaunával, valamint garázzsal rendelkezik.

A ház az OTTHON START HITELPROGRAM feltételeinek is megfelel.

A jelenleg nem lakott ingatlan felújítása már megkezdődött, közel SZERKEZETKÉSZ állapotú, befejezése az új tulajdonos elképzeléseire van bízva, így saját igényei szerint alakíthatja ki új otthonát.

Az 1990-ben épült, hagyományos szerkezetű téglaház garázsszint + földszint + beépített tetőtér elrendezésű. A helyiségek burkolatai járólap és parketta, a falak festettek, illetve a vizes helyiségek csempével burkoltak. A fűtést és a használati meleg vizet jelenleg gázcirkó biztosítja, ugyanakkor a tulajdonos már megkezdte egy korszerű hőszivattyús rendszer kialakítását. A fa nyílászárók két rétegű üvegezéssel készültek. Az ingatlan összközműves.

Övezeti besorolás: Lke-0 – kertvárosias lakóterület.

A ház egy csendes zsákutca végén található, amely kivételes nyugalmat és intimitást biztosít. Ugyanakkor néhány perc alatt elérhető minden fontos szolgáltatás: óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, pékség, kávézók és éttermek. A közelben található a népszerű Leányfalui Termálfürdő, valamint a Duna-part is, amely kiváló lehetőséget kínál kikapcsolódásra.

A környék rendezett, zöldövezeti, természetközeli, barátságos lakókörnyezettel. A közeli autóbusz-megállóból sűrű járatok közlekednek Szentendrére, a HÉV-állomáshoz, közvetlenül Budapestre, valamint Esztergom irányába is.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Budapest közelében szeretnének élni, mégis csendes, természetközeli környezetre vágynak. A kiváló adottságoknak, a panorámának és a megkezdett felújításnak köszönhetően remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges adottságú ingatlant, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

I am offering for sale a 304 m² FAMILY HOME WITH PERMANENT PANORAMIC VIEWS, located in Leányfalu Kilátók Street, which is an ideal choice even for larger families. The lot, which is fully connected to all utilities, measures 614 nm.

The property features 5 rooms, 3 bathrooms, two terraces, a sauna, and a garage.

Renovation of the currently unoccupied property has already begun; its completion is left to the new owner’s vision, allowing you to design your new home according to your own needs.

Built in 1990, this traditionally constructed brick house features a garage level, ground floor, and converted attic. The floors are covered with tile and hardwood, the walls are painted, and the wet areas are tiled. Heating and domestic hot water are currently provided by a gas boiler; however, the owner has already begun installing a modern heat pump system. The wooden windows and doors feature double-pane glazing. The property is connected to all utilities.

Zoning classification: Lke-0 – suburban residential area.

The house is located at the end of a quiet cul-de-sac, which offers exceptional peace and privacy. At the same time, all essential amenities are just a few minutes away: a preschool, school, shops, a pharmacy, a bakery, cafés, and restaurants. The popular Leányfalu Thermal Baths are nearby, as is the Danube riverbank, which offers excellent opportunities for relaxation.

The neighborhood is well-maintained, with plenty of green space, close to nature, and a friendly residential atmosphere. Frequent buses run from the nearby bus stop to Szentendre, the HÉV station, directly to Budapest, and also toward Esztergom.

This property is an ideal choice for anyone who wants to live near Budapest but still desires a quiet, nature-oriented environment. Thanks to its excellent features, panoramic views, and the renovation already underway, it offers a wonderful opportunity for its new owner to create their dream home according to their own vision.

If you’d like to view this uniquely situated property in person, please feel free to contact us to schedule a viewing!