Leányfalu, Központ Eladó ikerház

Újszerű, iker családi otthonunkat kínáljuk eladásra Leányfalu szívében!


A 632 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, 2021-ben épült ikerház jogilag rendezett (használati megosztással rendelkező), így az ingatlanok egyben, kétgenerációs családi házként, de épületenként külön-külön is megvásárolhatóak. Az ikerház két önnálló épületből áll, közös falazatuk nincs, most az 1-es számú épület eladását indítjuk el.

FŐBB PARAMÉTEREK ÉS ÁR:
Település: Leányfalu (központi rész)

Telek: 632 m² (összközműves)

Építés éve: 2021 (újszerű, kitűnő műszaki és esztétikai állapot)

Ár: 170.000.000 Ft / 1 épület

Vevői feltétel / Opció: Ideális választás olyan befektetőnek vagy vevőnek, aki nem azonnali költözésben gondolkodik – a jelenlegi tulajdonosok a vásárlást követően szívesen visszabérlik az ingatlant 1 évre.

1. ÉPÜLET (105 m² nettó területű – Kétszintes, duplakomfortos)
Kényelmes, tágas terekkel rendelkező, meleg családi fészek beépített bútorokkal és modern biztonságtechnikai felszereltséggel.

Földszinti elosztás: Nappali, konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba (káddal),Wc-vel.

Emeleti elosztás: 4 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba (káddal) WC-vel, közlekedő folyosó.

Kültér & Parkolás: Kellemes terasz, szerszámtároló, zárt udvari beálló 1 autó számára (elektromos kapuval).

Biztonság: Távfelügyelethez bekötött riasztórendszer és kiépített kamerarendszer.


MŰSZAKI TARTALOM :
Szigetelés: 15 cm-es homlokzati hőszigetelés a rendkívül kedvező rezsiköltségekért.

Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók.

Fűtés & Melegvíz: Energetikailag hatékony Ariston kombi , kondenzációs gázcirkó kazán, kényelmes padlófűtéssel kombinálva.

Klíma: Hűtő-fűtő klímaberendezés a tökéletes nyári és téli hőmérsékletért.

Vagyonvédelem: Elektromos kapubejáró és távfelügyeletre bekötött riasztó kamerarendszerrel

közművek: Víz,villany,gáz,csatorna

KIKNEK AJÁNLJUK?
Összeköltöző családoknak / Két generációnak: A két független épület tökéletes intim szférát biztosít a fiataloknak és a szülőknek egyaránt.

Különálló otthont keresőknek: Az ideális használati megosztásnak köszönhetően önálló, 105 m²-es nettó területű , ikerházfélként is kiváló opció.

Befektetőknek: Kiszámítható, azonnali bérleti hozam az első évben a megbízható tulajdonosi visszabérlés lehetőségével.

Kapcsolat és megtekintés:

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.