Lánycsók, Fröccsöntő utca 17. Eladó családi ház

ELADÓ LÁNYCSÓKON EGY IGAZÁN TÁGAS INGATLAN, MŰKÖDŐ VENDÉGHÁZZAL!

Ez az ingatlant egyesíti az otthont és a munkát. Egy rendkívül tágas otthont kínálunk, amely egy hivatalosan engedélyezett vendégházat is magában foglal – ráadásul rendelkezik NTAK (Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ) regisztrációval is!

A teljes lakóterület körülbelül 550 m², amely egy privát és egy üzleti részből áll.
A privát rész magában foglal egy előszobát, egy irodát, egy tágas nappalit étkezővel – ahonnan kétszárnyú ajtókon keresztül juthatunk ki egy nagy teraszra –, két hálószobát, egy külön WC-t és egy fürdőszobát. Ez a rész saját bejárattal rendelkezik, emellett belülről is összeköttetésben áll az üzleti résszel.
Az üzleti rész – amely jelenleg panzióként (B&B) működik – egy hangulatos bár- és társalgóhelyiséget foglal magában, egy mély borospincével; a bár egyben reggelizőhelyként is szolgál a vendégek számára.
A bár mögött egy tágas előtér található, külön férfi és női mosdókkal. Innen nyílik egy nagy rendezvényterem – amely esküvők és partik lebonyolítására is alkalmas –, és amely saját színpaddal (élőzenekarok számára), valamint külön bejárattal és kijárattal rendelkezik. Egy impozáns, nagyvonalú bejárati térből – ahol egy tekintélyes lépcsősor kapott helyet – juthatunk fel a panzió szintjére. Itt egy közlekedőből nyílik öt vendégszoba és két fürdőszoba. Ezek a szobák 10–12 vendég elszállásolására alkalmasak, de a kialakítás természetesen könnyen az egyéni igényekhez igazítható.
A panzió vendégeinek, valamint az esküvők és rendezvények résztvevőinek kiszolgálására egy minden szükséges eszközzel felszerelt, félprofesszionális konyha áll rendelkezésre. A főzés gázpalackokról történik.

Telek: a teljesen körbekerített, 4.013 m²-es telken bőven van hely különféle szabadtéri tevékenységek számára; a területen emellett több kellemes, fedett terasz is található. Az ingatlan három külön bejárattal rendelkezik, így a telek egy része leválasztható például lakóautók fogadására anélkül, hogy ez zavarná a többi vendéget vagy a saját privát életteret.

Több garázs is rendelkezésre áll, amelyekben 3–4 autó fér el, továbbá számos egyéb hasznos melléképület is tartozik az ingatlanhoz.

A falu szélén fekvő ingatlan végtelen lehetőségeket kínál lovaglásra, kerékpározásra és túrázásra.
Fontos tudnivaló: az ingatlan a szokásos, egyszerűsített adásvételi eljárással vásárolható meg (nem kell kifüggeszteni), és lakcímkártya igénylésére is van lehetőség!

Közművek: víz, villany (3×16 A) van, a szennyvízkezelés emésztővel megoldott.

Fűtés: hagyományos magyar cserépkályhák, fatüzelésű kályha, légkondicionáló, valamint egy fatüzelésű központi fűtési rendszer biztosítja.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8.00-22.00 KÖZÖTT!