HU (ENG below)

Ez az ipari telephely Kunszentmiklós déli részén található, Budapesttől körülbelül 60 km-re délre és a Dunától mindössze 12 km-re keletre. Kiváló összeköttetést kínál a Budapest–Belgrád vasútvonalon keresztül, a legközelebbi állomás mindössze 3,2 km-re található, így alkalmas logisztikai és gyártási tevékenységre. Budapesten túl két jelentősebb város található a vonzáskörzetében: Dunaújváros (37 km) és Kecskemét (57 km).

Az ingatlan 5,4 hektáron terül el, és hat épületet foglal magában, beleértve gyártócsarnokokat, műhelyeket és irodákat. Ezt egy nagy parkoló és kerékpártároló egészíti ki. A telephelynek két főkapuja van, nagy teherbírású belső burkolt úthálózattal rendelkezik. Az épületek modern infrastruktúrával ellátottak: intelligens LED-világítás, tűzjelző rendszerek, hőszigetelt ajtók és ablakok.

A fő gyártócsarnok 8,5 méter tiszta belmagassággal és egy 15 tonnás híddaruval rendelkezik és a 2010-es években felújításra került, a legutóbbi korszerűsítésekre 2022-ben és 2024-ben került sor. További irodaterületek biztosítanak étkezdét és konferenciatermeket, így ez az ingatlan ideális gyártási vagy ipari célra.

Az ingatlan irányára: 5,95 millió EUR + ÁFA

ENG

This industrial site is located in Kunszentmiklós, approximately 60 km south of Budapest and just 12 km east of the Danube River. It offers excellent connectivity via the Budapest–Belgrade railway line, with the nearest station only 3.2 km away, making it suitable for logistics and manufacturing operations. The two close and meaningful cities apart from Budapest are Dunaújváros (37 km) and Kecskemét (57 km).

The property spans 5.4 hectares and accommodates six buildings including production halls, workshops, and office spaces. It is complemented by a large parking lot and bicycle storage. The site has two main gates providing access to the heavy load bearing internal paved roads. The buildings feature modern infrastructure such as SMART LED lighting, fire detection systems, and insulated doors and windows.

The main production hall offers 8.5 m clean height, a 15-ton overhead crane, and was refurbished in the 2010s, with recent upgrades in 2022 and 2024. Additional office areas provide canteen and conference facilities, making this property ideal for manufacturing or industrial use.

The asking price for the property: 5.95 million EUR + VAT

Tovább olvasom