Kulcs, Tavasz utca 33. Eladó családi ház

**Teljes körűen, igényesen felújított, csendes és nyugodt, összkomfortos ( víz, gáz, villany, csatorna, internet) pár ezer forintos minimális rezsivel bíró családi ház tulajdonostól eladó.**

Az ingatlan **minőségi anyagok felhasználásával, profi szakemberek által teljes körűen felújítva**: új 10 cm-es szigetelés, nyílászárók, tetőszerkezet, villany- és vízhálózat, burkolatok, festés, valamint vadonatúj kazán. A komfortot **2 klíma** és új, igényes IKEA bútorzat biztosítja. Az épület Ytong és blokk falazatú. A bejárati kapu, elektromos, és távirányítású.

A házhoz tartozik egy **10 m²-es, közvetlenül a lakásból megközelíthető pince**, amelynek aljzata **sav-, olaj-, lúg- és tűzálló műgyantával** készült, így műhely vagy tároló céljára is kiválóan használható.

Az udvarban **4 autó parkolására alkalmas hely**, valamint **2 műhely/tároló (8 és 15 m²)** található. Elkészült egy **4 személyes szauna szigetelt beton alapja**, amelyre elektromos vagy fatüzelésű szauna is építhető. A kertben egy **19 m³-es, puhafalú medence igényesen kialakított környezettel** kapott helyet.

A kertben több termő gyümölcsfa található: **cseresznye, meggy, Vilmos körte, barack és eperfa**.

A kerti locsolás **külön almérővel** megoldott, emellett **saját kútról is lehet locsolni**. A tetőkről érkező csapadékvíz **vízgyűjtőkbe kerül**, így a kert öntözése gazdaságosan is megoldható.

A telek **belátás ellen védett, nyugodt és csendes környezetben** helyezkedik el. Mindössze két oldalról van szomszéd, akik kulturált, jó szomszédok; **elöl és hátul nincs közvetlen szomszéd**.

A **helyi és távolsági buszmegálló kb. 200, illetve 400 méterre** található, nagyjából 6 perc sétára pedig **bolt, pizzéria, mezőgazdasági bolt és orvosi rendelő** is elérhető.

**Igazi „csak költözni kell” ingatlan**, amelynél a felújításra, műhelyre, tárolásra, pihenésre és kertre is gondoltak. Minőségi kivitelezés, praktikus megoldások és nyugodt, privát környezet egy helyen. Ingatlanközvetítők ne keressenek. Köszönöm.