Kulcs, Faiskola utca Eladó családi ház

Modern, A+ energetikájú családi ház Kulcson!

Eladásra kínálunk Kulcson, a Faiskola utcában egy 1078-nm-es telken megvalósuló, kulcsrakész modern, egyszintes családi házat.

FŐBB PARAMÉTEREK:
Alapterület: 119,48 nm nettó (152,46 nm bruttó).
Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 4 különnyíló hálószoba – ideális nagycsaládosoknak is!
Komfort: Duplakomfortos kialakítás (két fürdőszoba) a reggeli készülődés megkönnyítésére.
Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /17.500.000ft/ és a kedvezményt!)

(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 3.300.000 ft, ajándék 5db klímával.)
AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Kulcs a Duna jobb partján, Fejér vármegyében fekvő, méltán népszerű és dinamikusan fejlődő üdülő- és lakótelepülés, amely Dunaújváros és Budapest szomszédságában kínál egyedülálló, természetközeli életérzést. A Faiskola utca a község egy kifejezetten csendes, zöldövezeti és jó adottságú részén található, amely ideális választás a vízpart, a tiszta levegő és a nyugodt kertvárosi környezet kedvelőinek.

Az 1078 nm-es, kb. 32 × 35 m-es telek, az Lf övezetbe tartozik, oldalhatáros beépítéssel, maximum 30% beépíthetőséggel, 4,5 m építménymagassággal és minimum 40% zöldterülettel. Az utca aszfaltozott, közművek közül víz, villany, gáz a telken belül, csatorna nincs.
A telken megtalálható, egy 16 m2 nagyságú faház, szerszámossal, fedett kiülővel. A faház újszerű állapotú, konyha, zuhanyzó, wc kialakítva.

A telek kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi 1. típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A ház 119,48 m² nettó és 152,46 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, praktikus belső kialakítással és kiváló helykihasználással. Az alaprajz jól elkülöníti a közösségi és privát zónákat. A három hálószoba mellett külön dolgozószoba is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas home office kialakítására. A két fürdőszoba és a külön WC a nagyobb családok számára is kényelmes használatot biztosít. A gardrób és a háztartási helyiség tovább növeli az otthon praktikusságát, megkönnyítve a tárolást és a mindennapi teendőket.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
•Előtér: 5,75 m²
•WC: 1,80 m²
•Dolgozószoba: 9,05 m²
•Konyha: 8,87 m²
•Nappali–étkező: 29,83 m²
•Szoba 1: 10,18 m²
•Szoba 2: 10,37 m²
•Szoba 3: 14,63 m²
•Gardrób: 4,50 m²
•Fürdőszoba: 4,42 m²
•Fürdőszoba: 5,70 m²
•Háztartási helyiség: 6,98 m²
•Közlekedő: 7,40 m²

EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA KULCSOT ÉS A FAISKOLA UTCÁT?
Életminőség: Kulcs a Duna-parti béke és a friss levegő szigete. A Faiskola utca környékén a csend, a dús növényzet és a madárcsicsergés az alapfelszereltség része. A Duna közvetlen közelsége, a vízparti sétányok, a horgászati és vízisport-lehetőségek, valamint a jó levegő a stresszmentes, egészséges mindennapokat kínálják azoknak, akik munka után valódi kikapcsolódásra vágynak.

Elhelyezkedés: Stratégiailag és logisztikailag kiváló elhelyezkedésű település. Dunaújváros mindössze 10 perc, míg Budapest az M6-os autópályán keresztül kényelmesen, körülbelül 35-40 perc alatt elérhető. Ez lehetővé teszi, hogy a nagyvárosi munkalehetőségek, középiskolák és bevásárlóközpontok karnyújtásnyira legyenek, miközben az otthonunk egy biztonságos, csendes, Duna-parti kistelepülésen fekszik.

Infrastruktúra és Közösség: Egy összetartó, barátságos, fiatalodó lakóközösség várja az ide költözőket. Kulcs az utóbbi években üdülőövezetből teljes értékű, rendezett kistelepüléssé vált: az általános iskola, az óvoda, az orvosi rendelő, a gyógyszertár és a helyi üzletek gondoskodnak a családok mindennapi kényelméről.

Értékállóság és Megfizethetőség: Mivel a dunaújvárosi ipari régió és a fővárosi agglomeráció folyamatosan keresi az élhető zöldövezeteket, a Kulcson vásárolt telek és építendő ingatlan kiváló ár-érték arányú befektetés. A Duna-parti elhelyezkedés és a beépíthető telkek szűkössége miatt a Faiskola utcai ingatlan értéke hosszú távon garantáltan és dinamikusan növekedni fog.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Családalapítóknak és nagycsaládosoknak:
A 4 hálószoba és a hatalmas telek minden igényt kielégít.

A fenntarthatóság híveinek:
Az A+ energetika és a modern szigetelés a jövőálló befektetés záloga.

Vállalkozóknak/Home Office-ban dolgozóknak:
A különnyíló szobák közül az egyik tökéletesen alkalmas csendes dolgozószobának.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Kulcs egyik legmodernebb új építésű környékén új otthonát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS AZ EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak