Kozármisleny, Jácint utca 21. Eladó sorház

Panorámás, igényes sorházi lakás alternatív fűtéssel, garázzsal és mediterrán kerttel.
Kozármisleny egyik legkedveltebb és legbiztonságosabb részén, a Jácint utcában eladó egy kiváló elosztású, kétszintes, nettó 87 m²-es (bruttó 100 m²-es) sorházi lakás (a sorház 2. lakása).
A környék rendkívül csendes, családbarát, az emeleti ablakokból pedig gyönyörű panoráma nyílik a Mecsekre.
A házat saját részre, minőségi anyagokból építették és gondozták.Korszerű, hibrid fűtésrendszer:Alternatív fűtési lehetőség: A ház melegéről egy új, prémium Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, de mellette a földszinten egy fatüzelésű kazán is teljesen üzemkész állapotban rendelkezésre áll. Ez a két rendszer egymástól függetlenül vagy kiegészítve is használható, ami maximális energia-biztonságot és rendkívül alacsony fenntartási költséget biztosít.Jelemleg a haz energetikai besorolása C+, napelem felszerelésevel B kategóriára módosul.
Padlófűtés: Az alsó és a felső szinten is (50-50 m² alapterületen) teljes egészében padlófűtés adja le a hőt.A ház belső elrendezése és felszereltsége:Nyílászárók és burkolatok: Minden ablakon egyedi márvány párkányok, beépített sötétítők/redőnyök és szúnyoghálók találhatók.Szobák és kényelem: 3 különnyíló hálószoba található fent, amelyek teljesen berendezettek – a bútorok a vételár részét képezik.
A szobák tágasak maradtak, mert a házban helyet kapott egy külön gardróbszoba beépített gardróbszekrénnyel is.
A nagyméretű fürdőszoba minőségi pezsgőfürdős káddal és külön zuhanykabinnal is fel van szerelve.
Padlástér (+36 m²): A tetőtér teljesen le van lapozva, be van vezetve az áram és ablakkal is ellátott. Jelenleg tárolásra tökéletes, de szerkezetileg beépíthető, így akár egy külön lakrész vagy hobbiszoba is kialakítható benne.Kert és parkolás:A hátsó udvar egy teljesen szeparált, rendezett, mediterrán hangulatú kert. Ideális méretű ahhoz, hogy egy nagyobb medence is kényelmesen elférjen benne.
A nappaliból közvetlenül egy 27 m²-es, hangulatos teraszra léphetünk ki.
Garázs és beállók: A házhoz tartozik egy 20 m²-es garázs, ami szintén padlófűtéses, ablakkal ellátott és elektromos kapuval felszerelt. Ezen kívül az udvaron belül még két autó számára van térkövezett beálló.
Kozármisleny infrastruktúrája és fejlődése miatt ez az ingatlan kiváló választás családoknak, akik egy biztonságos, nyugodt, de Pécshez rendkívül közeli otthont keresnek.
A ház tehermentes és azonnal költözhető.
Magánszemélytől eladó, rugalmasan megtekinthető.

Ingatlanosok segítségét egyelőre nem kérem.



Orvosi rendelő: 30 méter
Gyógyszertár: 50 meter
Spár: 800 méter
Iskola,.óvoda:1,5 km..

Megosztásokat előre is köszönöm!