Kozármisleny kedvelt részén új építésű ikerház eladó – már csak az egyik lakás elérhető!

Kozármisleny egyik közkedvelt részén kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerházat. A két lakás közül már csak az egyik érhető el!

Az ingatlan nettó 91,53 m² alapterületű, összesen 106,95 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, praktikus elrendezéssel és korszerű műszaki tartalommal. A házhoz hozzávetőlegesen 300 m² saját használatú telekrész tartozik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, várhatóan 2027 első negyedévében.

Elhelyezkedése kiváló: Spar, bank, cukrászda, éttermek és egyéb szolgáltatások kényelmes sétatávolságon belül elérhetők, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás egyszerűen megoldható.

Az ingatlan egy nyeles telken helyezkedik el, amely a forgalomtól távolabb, csendesebb és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. A bejutás elektromos kapun keresztül történik, ami kényelmes és biztonságos használatot nyújt.

A ház PTH30 Xtherm Dryfix téglából épül, 15 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal. A két lakás között dupla főfal készül, a falak között 5 cm szigetelés biztosítja a még jobb akusztikai komfortot.

A fűtés korszerű hőszivattyús padlófűtéssel készül. Az ingatlan 3×16 A nappali árammal, valamint 32 A H-tarifával rendelkezik, amely gazdaságos üzemeltetést biztosít a hőszivattyú és a klímaberendezés számára. Az ár 1 db klímát is tartalmaz, a használati melegvízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlanhoz saját kertkapcsolat és egy térkövezett autóbeálló is tartozik.

A földszinten előtér, tágas, 36,61 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező, valamint egy fürdőszoba kerül kialakításra. Az emeleten 3 hálószoba, közlekedő és egy további fürdőszoba kap helyet.

A burkolatok és szaniterek jelenleg még szabadon választhatók, valamint a belső válaszfalak módosítására is lehetőség van, így az ingatlan több ponton a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható.

Ár: 95.900.000 Ft

További információért keressen bizalommal!

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek. Az esetleges elírásokért és változtatásokért felelősséget nem vállalunk. A hirdetés nem keletkeztet ajánlati kötöttséget