Kővágótöttös, Kossuth Lajos utca 48. Eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ, PRÉSHÁZZAL, 2,2 HEKTÁROS TERÜLETTEL!

A Mecsek hegységtől nyugatra fekszik Kővágótöttös, ez a kis, rendezett település. Bár a falu csak alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, de a közeli megyeszékhelyen Pécsett (15 km) minden elérhető. A falu megközelíthetősége kiváló, gyakori buszjáratok segítik a bejutást Pécsre.

Egyedülálló ingatlanról van szó, különleges környezetben: a ház a falu legutolsó épülete, a szilárd burkolatú úttól, az utolsó 75 méteres szakasz pedig földút.

A házat hatalmas, panorámás telek veszi körül. A ház (egy egykori présház) alapterülete körülbelül 100 m²; helyiségei közé tartozik egy előszoba, a kazánt is magában foglaló tárolóhelyiség, egy konyha, egy nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön álló WC. A földszinten kapott helyet egy világos, télikert jellegű helyiség és a hozzá kapcsolódó borospince is.
Lépcső vezet az emeleti tágas előtérbe, ahol egy második fürdőszoba, valamint egy további helyiség található, amely akár újabb hálószobaként is hasznosítható. Az emelet egy igen tágas tetőteraszhoz kapcsolódik, ahonnan rálátás nyílik az egész birtokra.

A jelenlegi tulajdonos kizárólag nyaralóként használta az ingatlant, a ház jelen állapotában is alkalmas állandó lakhatásra. Természetesen igény szerint szükséges a felújítás, korszerűsítés.

Telek: az ingatlan összesen 22 630 m²-es területen fekszik, melyen több kút is van, az egyik 40 méter mély. A teljes terület 12 különálló helyrajzi számon nyilvántartott telekből áll; különlegesség, hogy mindegyik átminősítése már megtörtént (kikerültek a mezőgazdasági övezetből), így az adásvétel a szokásos, egyszerűsített eljárás keretében bonyolítható le. Ennek köszönhetően az ingatlanhoz hivatalos lakcím is bejelenthető.

Tulajdoni lap: "Kivett / zártkerti művelés alól kivett terület, lakóház, udvar" -ként szerepel

Közművek: víz saját kútról, villany (25 Amper). A szennyvízkezelést pedig emésztőgödör biztosítja.
A vízellátást saját kút biztosítja, nyomásfokozó szivattyúval ellátva.

Fűtés: fatüzelésű központi fűtésrendszerrel megoldott, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Ideális választás azoknak, akik nyugalomra, tágas terekre, szabadságra és nagy telekre vágynak, ugyanakkor szeretnének közel élni a városhoz és annak szolgáltatásaihoz!

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8.00-22.00 KÖZÖTT!