Kőszegszerdahely, Vas megye Eladó családi ház

MINDÖSSZE 8 KM AUSZTRIÁTÓL – ALPESI HANGULATÚ, SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ KŐSZEGSZERDAHELYEN

PANORÁMA • 208,73 M² • 1118 M² TELEK • 2016-OS ÉPÍTÉS • SZAUNA • BILIÁRD • BOROSPINCE • KANDALLÓ • FEDETT TERASZ

Egy otthon, amely egyszerre lehet családi ház, többgenerációs otthon, vagy jól hasznosítható befektetés.

Kőszegszerdahelyen, az Alpokalja lábánál, mindössze 8 km-re az osztrák határtól, 5 km-re Kőszegről és csupán 1 km-re Velemtől kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 2016-ban épült, emeletes, alpesi stílusú családi házat.

Az ingatlan nem csupán méretével, hanem sokoldalú kialakításával és különleges extráival is kitűnik a környék kínálatából.

EGY HÁZ, AMELYBEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ

A 208,73 m²-es épület egy 1118 m²-es, összközműves, lankás, teraszos kialakítású telken helyezkedik el.

A ház földszinti része tégla falazattal és monolit födémmel, emeleti szintje pedig könnyűszerkezetes technológiával épült.

MŰSZAKI TARTALOM:
- CALEO mennyezeti infrafűtés mindkét szinten
- helyiségenkénti hőfokszabályozás
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- 2 inverteres klímaberendezés
- kandalló


A parkolásról egyállásos, elektromos garázskapuval ellátott garázs, valamint további 1 gépkocsi számára kerten belüli beálló gondoskodik.


EMELET – PANORÁMÁS, OTTHONOS ÉLETTÉR

Az emeleten egy jól átgondolt, kényelmes lakótér kapott helyet:
- 3 hálószoba
- nappali–konyha–kamra- étkező egy légtérben
- 1 fürdőszoba
- vendég-WC
- 22,65 m²-es fedett terasz
- 7,43 m²-es fedett terasz

A nappalihoz kapcsolódó fedett teraszról gyönyörű panoráma nyílik az Alpokalja környezetére.

A hűvösebb estéken pedig a kandalló melege teremti meg azt a különleges, meghitt hangulatot, amely egy hegyvidéki otthonhoz igazán illik.

FÖLDSZINT – WELLNESS, HOBBI ÉS KIKAPCSOLÓDÁS EGY HELYEN

A földszint valódi különlegessége, hogy nem csupán kiszolgáló funkciókat rejt, hanem önálló lakásként is használható.

Helyiség lista:
- vendégszoba
- dolgozószoba
- fürdőszoba
- konyha
- fitneszterem
- szauna
- hobby szoba
- biliárdasztal
- temperált, légkondicionált borospince
- barkácsszoba
- tüzelő tároló

Ez a szint különösen alkalmas lehet vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre vagy akár különálló szabadidős zóna kialakítására.

Az ingatlan egyik nagy ékessége a gondozott, teraszos kialakítású kert.

A fedett kemence és kerti sütögető, valamint a szaletli kiváló helyszínt biztosítanak családi és baráti összejövetelekhez – legyen szó egy nyári vacsoráról, közös sütögetésről vagy egy hosszú hétvégi pihenésről. A telek végében hobbikert és magaságyások is kialakításra kerültek, így akár saját zöldségek és fűszernövények termesztésére is lehetőség nyílik.

A kert további felszereltsége:
- fedett kerti sütögető / szaletli
- kerti szerszámostároló

Az ingatlan lokációja különösen érdekes lehet azok számára, akik Ausztriában dolgoznak, de Magyarországon szeretnének otthont kialakítani.

Az osztrák határ közelsége miatt a környéken folyamatos igény mutatkozhat a megfelelő minőségű kiadó ingatlanok iránt, így a ház hosszú távú kiadásban vagy egyéb hasznosításban is potenciált kínálhat.

A több különálló funkcióval rendelkező ingatlan, amely alkalmas lehet,
- többgenerációs otthonként
- hétvégi házként / második otthonként
- rövid és hosszú távú kiadásra
- turisztikai célú hasznosításra

KIVÉTELES KÖRNYEZET
Kőszeg – Velem – Kőszegszerdahely – Ausztria
Az Alpokalja egyik különleges térsége, ahol a természetközeli életmód, a kirándulási lehetőségek és az osztrák határ közelsége egyszerre van jelen.

Ha egy olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy ház, hanem egy komplett életforma lehetőségét kínálja, érdemes személyesen is megismernie ezt a különleges otthont.

Jöjjön el- nézzük meg együtt!

Remélem hírdetésem felkeltette az érdeklődését- várom megtisztelő hívását a hét mindennapján!