Kőszárhegyen új építésű, 100-120 m²-es házak 500 m² telken, ~350 m² privát kerttel, garázzsal!
3%-os OTTHON START HITEL igényelhető | CSOK Plusz igényelhető | BABAVÁRÓ HITEL igényelhető |
Kőszárhegyen, kiváló közlekedéssel – Székesfehérvár és a Balaton kb. 10 perc autóval – kínálunk új építésű, modern elrendezésű, délkeleti tájolású, napfényes terekkel rendelkező otthonokat.
A 100-120 m²-es házak saját, 450-550 m²-es telken helyezkednek el, melyből ~350 m² privát kert – bőven elég tér pihenésre, játszótérre, teraszra, kerti életre.
Az ingatlanok amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, illetve amerikai konyhás nappali + 4 szoba elosztásúak, 1 állásos garázs tartozik hozzájuk.
A komfortot a korszerű gépészet adja: hőszivattyús fűtés + teljes padlófűtés, ráadásul a garázsok is padlófűtésesek.

Alapadatok (alaprajz szerint):
Lakótér: 94,28 m² nettó
Szobaszám: 4 szoba (nappali + 3 hálószoba)
Fürdő/WC: 1 fürdőszoba + 2 WC (1 WC a fürdőben, 1 külön WC a háztartási helyiségben)
Garázs: 16,20 m² (1 állás)
Terasz / térburkolt felület: 15,00 m²
Telek: 450 m²
Kert: ~350 m²

Helyiségek (m²):
Nappali–étkező–konyha: 30,80 m²
Szoba: 11,69 m²
Szoba: 10,54 m²
Szoba: 10,53 m²
Fürdő (WC-vel): 8,84 m²
Külön WC + háztartási helyiség: 7,12 m²
Közlekedő: 7,04 m²
Előszoba: 3,51 m²
Kamra: 2,14 m²
Fedett előtér: 2,07 m²

Prémium extrák:
Hőszivattyú + padlófűtés
A++ hőszivattyú (műszaki tartalom szerint)
Utcafronti kerítés kapuval az árban
Redőny előkészítés + rejtett redőnytok az árban
Napelem előkészítés
2 db kerti csap (1 a garázsban, 1 a kertben)
Szekcionált garázskapu motoros előkészítéssel
Lábazati védőszegély díszkővel a kerítések és a ház körül
Hátsó egységeknél teljesen leválasztható privát kert
Első egységeknél garázson felül udvaron belüli dupla beálló (térkövezés nem része az árnak)
Hátsó házakhoz panorámás terasz Székesfehérvárra

Műszaki tartalom:
Főfal: POROTHERM 30 NF tégla
Homlokzat: 15 cm Dryvit hőszigetelés, lábazat 10 cm zártcellás
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, minőségi vasalatokkal
Villany: 3 fázis, 3×16A, földkábeles betáplálás
Garázs: simított beton, motoros kapu előkészítés, padlófűtés

Infrastrukturális előny:
A telkek előtt az új közművek elkészültek
Értékesítés után aszfaltozás készül
Ár: 75 800 000 Ft

Az ingatlan megfelel a – CSOK Plusz – 3%-os Otthon Start Hitel – Babaváró Hitel feltételeinek – így kedvezményes hitel és támogatás igénybevételére is lehetőség van.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. További kérdés esetén keressen bizalommal
Kapcsolat:
***City & Home Ingatlan Iroda***

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott bank független hiteltanácsadás
– Teljes körű Ügyvédi és jogi háttér
– Energetikai tanúsítvány
– Értékbecslés

Tovább olvasom