Köröstarcsa, Gyomai utca Eladó családi ház

Gát tövében, biztonságos falusi környezetben, kedves kis házikó ELADÓ

Békés, nyugodt környezetbe vágyóknak jószívvel ajánlom

ÁR: 6,5 M Ft

Békés megye, Köröstarcsa, Gyomai út
Közelben/faluban: kisbolt, buszmegálló, tüzép, posta, bankomat, horgászati lehetőségek- nyaranta aktív közösségi élettel rendelkező kikötő, patika, óvoda, ált. iskola, piac, rendelő, étterem stb.

Adottságok, előnyök:
- 1929-ben épült, vegyes falazatú, tetőszerkezete jó állapotú, a födém fagerendás saras tapasztással
- 1037 m2-es összközműves, túlnyomórészt kerítéssel határolt telken fekszik
- 57,5 m2-es 1 szoba, konyha-étkező, közlekedő-előtér, tusolós fürdőszoba+WC és udvari bejáratú kamra helyiségekből áll
- gázkonvektor fűtéses
- normál, típusához illő 2,45 m-es belmagassággal rendelkezik
- a villamos hálózata 10 Amper terhelést bír el
- a meleg vizet gázüzemű átfolyós fali vízmelegítő biztosítja
- a betonos alappal és lábazattal rendelkező melléképületben 22 m2-es betonozott garázs, 2 ól és terménytároló található
- a hátsó kertben gyümölcsös, veteményes alakítható ki
- a porta mögötti kihasználatlan szomszédos telek igény esetén akár egy jelképes összegért meg is vásárolható
- jó állapotú ereszcsatorna, az épület hátulja kijavított, szép, rendezett
- az udvar több oldalról is bejárható, a sarki elhelyezkedésnek köszönhetően

Elkészült fejlesztések:
- az igény szerint akár beépíthető tornác : 25,8 m2, amit mutatós állítható új fagerendák és tornáckorlátok díszítenek
- az épületnek új beton alap készült 2000-ben, a helyiségek aljzata betonos
- a szoba és a konyha ablakai hőszigeteltekre cseréltek
- az utcafronton új beton alappal rendelkező lemez kerítés készült
- az udvar helyenként feltöltésre került

Rendezett tulajdoni viszonyok, TEHERMENTES, KÖZMŰVEK RENDEZETTEK

Kommunális adó: 8400 Ft /év

Szemét: 3016 Ft / negyed év

Internet: T-COM és a helyi szolgáltató közül választható

Szomszédság: gát ill. üres telek, oldalról és szemben figyelmes, segítőkész emberek

Teljesítést követően azonnal birtokba vehető

Hitelezhető, térképszelvénye a valósággal tökéletesen megegyező

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van!

ÁR: 6,5 M Ft

ÉRD. ÉS MEGTEKINTÉS: +