INGATLAN MEGNEVEZÉSE
Kőröshegyi völgyhídra panorámás építési telek Köröshegy-Kishegyen, kiváló fejlesztési lehetőséggel
INGATLAN LEÍRÁSA
A LIDO HOME Ingatlaniroda eladásra kínál egy 3 782 m²-es építési telket Köröshegy közkedvelt Kishegy részén, csendes mellékutcában, a település központjához közel.

A zártkerti művelésből belterületté minősített, LF2 övezeti besorolású, beépítésre szánt telek kiváló lehetőséget kínál családi ház, nyaraló vagy akár egyéb – a helyi építési szabályzat által megengedett – funkció kialakítására.
A telek enyhén lejtős, ÉNY–DK tájolású, sokszög alakú, körbekerített, villamos energiával ellátott. A csatornahálózat a telek mellett, közterületen húzódik, míg a vezetékes víz jelenleg az utca végén, a telek északkeleti határától megközelítőleg 400 méterre érhető el. A gázvezeték a közelben nem található. Az ingatlan földúton közelíthető meg, parkolás az utcán és a telken belül egyaránt megoldható.

A helyi építési előírások alapján a telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, a legkisebb zöldfelületi arány 40%, az építménymagasság egy szint lehet. Az övezetben családi házak mellett kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, kézműipari, oktatási, egészségügyi, szociális, egyházi és sport rendeltetésű épületek is elhelyezhetők.

A telek felső részén egy tégla építésű pince-présház található. Az épület alsó szintjén nappali, konyha és egy hangulatos, boltíves pince került kialakításra, míg a felső szinten egy külön bejáraton megközelíthető, egy légterű szoba található. Az épület mellett angol WC került kialakításra, amely kútról biztosított vízellátással rendelkezik, a szennyvíz elvezetése pedig derítőbe történik.

A felépítmény szerepel a szabályozási terven, emiatt a telek felső részén új épület jelenleg nem létesíthető. Telekmegosztással egy önállóan használható telek alakítható ki, amelyre a későbbiekben építhető további ingatlan.

A telek alsó része a vezetékes víz telekre történő bekötését követően beépíthető, így az ingatlan hosszú távon is kiváló fejlesztési potenciált kínál. A telek két utcáról is megközelíthető és megosztható, ami tovább növeli hasznosítási lehetőségeit.

Köröshegy egyik legkedveltebb részén fekvő, nyugodt környezetben elhelyezkedő ingatlan, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik panorámás telket keresnek a Balaton közelében, értékálló befektetési lehetőséggel.

Amennyiben a köröshegyi építési telek felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Vásárolna, de még nem áll rendelkezésére a teljes vételár? Bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti Önt.
LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!