Kőröshegy, Somogy megye Eladó ikerház

KŐRÖSHEGYEN, BALATONFÖLDVÁR KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, AZ M7-ES AUTÓPÁLYA ÉS A KŐRÖSHEGYI VÖLGYHÍD KÖZELÉBEN (nagyon szép, panorámás környezetben) - ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LAKÓÖVEZETI INGATLANOK ELADÓK - A BALATON PARTJÁTÓL MINDÖSSZE 4 KM TÁVOLSÁGRA!

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS, SZIGETELT, BELSŐ 2 SZINTES, 3 SZOBÁS TÁRSASHÁZI LAKÁSOK - KÉT IKERHÁZBÓL ÁLLÓ, ÖSSZESEN 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN - HŐSZIVATTYÚVAL, PADLÓFŰTÉSSEL, KLÍMÁVAL, TERASSZAL, ELSŐ ÉS HÁTSÓ SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL, AUTÓBEÁLLÓVAL, VÁLASZTHATÓ BURKOLATOKKAL!

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026. utolsó negyedév.

A 4 lakás közül még 3 elérhető!

A lakások egy 700 m²-es, kellemes fekvésű telken épülnek - egyszerre közel a természethez és az infrastruktúrához.

Praktikus módon az előtérnél és a lépcsőházi falnál kapcsolódnak egymáshoz; hangszigeteltek és igény szerint összenyithatók.

NYARALÓNAK VAGY ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA EGYFORMÁN IDEÁLISAK - BEFEKTETÉSNEK SZINTÉN KITŰNŐ LEHETŐSÉG!

A lakások határozottan világosak, lényegében minden helyiség ablakkal lett ellátva.


Rendkívül jó az ELOSZTÁSUK:
(Méretezett alaprajzok a fotók között találhatók.)

• Az ALSÓ SZINTEN előteret, amerikai konyhás-étkezős nappalit, nappaliból nyíló 5 m²-es teraszt, vendég wc-t kézmosóval és tárolót találunk.

• A FELSŐ SZINT tetőtéri szint - lecsapásokkal; csak az 1,90 méteres magasságot meghaladó részeket számoltuk bele a hasznos alapterületbe.
Közlekedő, 2 különnyíló hálószoba és wc-vel közös helyiségben lévő kádas fürdőszoba került kialakításra.
• Mindkét ikerházhoz tartozik egy 5,62 m²-es KERTI TÁROLÓ, melyet az ikerház mindkét lakása közösen használ.


1. lakás: ELKELT


2. lakás:
a telek elülső, utca felőli részén helyezkedik el.
Nettó hasznos alapterülete: 61,71 m² (bruttó beépített alapterület: 95,65 m²)
Hozzá tartozó telekrész: 107,20 m²
Kert: 51,51 m²
Ára: 64.990.000 Ft


3. lakás:
a telek hátsó, erdő felőli részén helyezkedik el.
Nettó hasznos alapterülete: 61,68 m² (bruttó beépített alapterület: 95,65 m²)
Hozzá tartozó telekrész: 171,50 m²
Kert: 108,33 m²
Ára: 74.990.000 Ft


4. lakás:
a telek hátsó, erdő felőli részén helyezkedik el.
Nettó hasznos alapterülete: 62,87 m² (bruttó beépített alapterület: 95,65 m²)
Hozzá tartozó telekrész: 204,30 m²
Kert: 150,46 m²
Ára: 74.990.000 Ft


MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, kiváló minőségben, tökéletes kivitelezéssel készülnek:

• 30 cm-es Porotherm tégla falazat
• 10 cm-es homlokzati szigetelés
• monolit vasbeton födém
• 40 cm-es tetőszigetelés
• Leier tetőcserép - grafitszürke színben
• modern, antracit színű, műanyag thermo nyílászárók - 3 rétegű üvegezéssel
• VÁLASZTHATÓ HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK 7.500 FT / M² ÉRTÉKHATÁRIG; választható szaniterek és beltéri ajtók - MÉG SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT ALAKÍTHATJA LAKÁSÁT!
• saját villanyóra, saját vízóra, teljesen elkülönített gépészet
• FŰTÉS: 8 kw-os monoblokkos levegő-víz alapú hőszivattyús rendszerrel megoldott.
• A hőleadás zónásított padlófűtéssel történik.
• A hűtést mindkét szinten (nappaliban és a hálószobákban külön-külön) hűtő-fűtő split klímák biztosítják.


AZ INGATLANOK ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN TEKINTHETŐK MEG!


FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A BERUHÁZÓVAL VALÓ MEGBESZÉLÉS ALAPJÁN TÖRTÉNIK!

Otthon Start, Csok, Csok+ igénybe vehető.

A település és a környék ELLÁTOTTSÁGA és KÖZLEKEDÉSE egyaránt kitűnő:

- Csendes lakó és pihenő övezet, ahonnan gyorsan és könnyen megközelíthető a központ.
- Óvoda és általános iskola működik a községben.
- Háziorvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható.
- Élelmiszerboltok, pékség, posta, különböző szolgáltatások üzemelnek.
- Spar, Penny, Aldi, Lidl - Balatonföldváron vagy Siófokon.
- Kőröshegyi Levendulás, pincészetek, éttermek...
- Kőröshegyről kényelmesen elérhető KERÉKPÁRRAL A VÍZPART!
- Volánbusz-járatok kötik össze Balatonföldvárral, Siófokkal és a környező somogyi településekkel.
- Az M7-es autópályán Budapest csak 1 óra!

A tévedés, elírás, változtatás jogát fenntartjuk.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
– Ügyvédi együttműködéssel,
– Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat készítéssel,
– Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenlegi ingatlanát, annak lebonyolításában is állunk rendelkezésére.