Kóny, Győr-Moson-Sopron megye Kiadó raktárhelyiség

ÚJÉPÍTÉSŰ IPARI TELEPHELY KIADÓ KÓNYBAN M85 KÖZELÉBEN, KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOKKAL!

Gyártásra, raktározásra, logisztikára vagy vállalkozás telephely céljára keres jól megközelíthető, korszerű telephelyet? Ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Kónyban, a József Attila utcában, az M85-ös autóút közvetlen közelében, 2025-ben épült, újépítésű, A+ energetikai besorolású ipari telephely kiadó.

A körbekerített, 1853 m²-es telephelyen található egy nagy belmagasságú, korszerű ipari csarnok, valamint a hozzá kapcsolódó iroda- és szociális helyiségek. Az ingatlan kialakítása kiválóan alkalmassá teszi gyártási, raktározási és logisztikai tevékenységre, miközben az irodai és dolgozói háttér is megfelelően biztosítható.

A csarnok főbb jellemzői:
569 m²-es ipari csarnok
átlagosan 5,5 méteres belmagasság
ipari áram, gyártási tevékenységhez is megfelelően
simított betonpadló
LED világítás
3 db 3,5 × 4,5 m-es, valamint 1 db 4 × 4,5 m-es szekcionált kapu
30-as téglafal
15 cm EPS hőszigetelés
hőszigetelt szendvicspanel tető
személyautók és teherautók parkolása a csarnok mellett megoldott
Iroda és szociális helyiségek

A telephelyhez 159 m² iroda- és szociális helyiség kapcsolódik, amelyben többek között előtér, iroda, tárgyaló, mosdók, WC, öltöző és zuhanyzó is kialakításra került.

Az irodai rész hőszivattyús padlófűtéssel rendelkezik.

Külön előny, hogy az emeleti szinten 3 különálló szoba is rendelkezésre áll, amelyek megfelelő kialakítás esetén akár a munkavállalók elszállásolására is használhatók. Ez különösen érdekes lehet olyan vállalkozások számára, amelyek távolabbról érkező munkatársakkal dolgoznak.

Kiváló elhelyezkedés

A telephely közvetlenül a vasút mellett, az M85-ös autóút közelében helyezkedik el, így Győr, Csorna, Sopron és az ország nyugati része is könnyen elérhető. A tehergépjárműves megközelítés és a helyszíni parkolás egyaránt biztosított.

Az ingatlan ideális lehet többek között:

gyártó-, összeszerelő-, raktározó-, logisztikai, kereskedelmi vagy egyéb ipari tevékenységet végző vállalkozások számára.

Bérleti feltételek:

Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 1 év

Ha vállalkozása számára egy korszerű, újépítésű, jól megközelíthető telephelyet keres, ahol a gyártás, a raktározás, az irodai működés és akár a dolgozók elszállásolása is egy helyen megoldható, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: IP061207